某人已購(gòu)置房產(chǎn)，開(kāi)發(fā)商提出兩個(gè)方案 1、現(xiàn)在一次性支付80萬(wàn)元 2、五年后，支付100萬(wàn)元，要求： （1）如果是單利計(jì)息應(yīng)如何付款？ （2）如果是復(fù)利計(jì)息應(yīng)如何付款？

某人已購(gòu)置房產(chǎn)，開(kāi)發(fā)商提出兩個(gè)方案 1、現(xiàn)在一次性支付80萬(wàn)元 2、五年后，支付100萬(wàn)元，且銀行貸款利率為百分之七，要求： （1）如果是單利計(jì)息應(yīng)如何付款？ （2）如果是復(fù)利計(jì)息應(yīng)如何付款？

方法一，比終值。方案一：F＝80×（F/P，7％，5）＝112.208（萬(wàn)元）＞100（萬(wàn)元）。方法二，比現(xiàn)值。方案二：P＝100×（P/F，7％，5）＝71.3（萬(wàn)元）＜80（萬(wàn)元）。從上面的計(jì)算可以看出，無(wú)論比終值還是比現(xiàn)值，第二個(gè)付款方案都比第一個(gè)付款方案好。

方法一，比終值。方案一：F＝80×（F/P，7％，5）＝112.208（萬(wàn)元）＞100（萬(wàn)元）。方法二，比現(xiàn)值。方案二：P＝100×（P/F，7％，5）＝71.3（萬(wàn)元）＜80（萬(wàn)元）。從上面的計(jì)算可以看出，無(wú)論比終值還是比現(xiàn)值，第二個(gè)付款方案都比第一個(gè)付款方案好。

它那個(gè)單利和復(fù)利是什么意思？

單利就是計(jì)算一次，復(fù)利是滾雪球利滾利的

單利情況下應(yīng)該怎么計(jì)算？