各資質(zhì)等級物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下: (一)一級資質(zhì): 1.注冊資本人民幣500萬元以上; 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于20人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱; 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書; 4.管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%: ?。?)多層住宅200萬平方米; (2)高層住宅100萬平方米; ?。?)獨立式住宅(別墅)15萬平方米; ?。?)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。 5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。 ?。ǘ┒壻Y質(zhì): 1.注冊資本人民幣300萬元以上; 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于10人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱; 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書; 4.管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%: ?。?)多層住宅100萬平方米; ?。?)高層住宅50萬平方米; ?。?)獨立式住宅(別墅)8萬平方米; ?。?)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。 5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。 ?。ㄈ┤壻Y質(zhì): 1.注冊資本人民幣50萬元以上; 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱; 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書 4.有委托的物業(yè)管理項目; 5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)
請問老師,我目前是代理公司的會計,每個行業(yè)的成本核算還有賬務(wù)處理還有一些每個月需要找的成本費用票,都是如何做呢?有沒有好的方法和建議或者課程,可以推薦連接,我想要整個企業(yè)的實務(wù)操作。麻煩老師說的具體一點。謝謝老師,辛苦了,給我具體解答一下。感激不盡!
你好,我公司是儀器進(jìn)出口一般納稅人企業(yè),員工有一部分是勞務(wù)派遣員工,他們的社保和工資、公積金等應(yīng)該計入生產(chǎn)成本還是管理費用,具體來說勞務(wù)派遣員工也是我們工程師,所以這塊費用不知道計入哪個科目。另外一個問題:企業(yè)季報和工商年報里員工人數(shù)是不是要包含實際員工和派遣員工,還是單獨實際員工報上即可。
你好,請問具體啥資質(zhì)呢,可否具體說說,我要成立個物業(yè)公司,就是可以承包小區(qū)物業(yè)等,不知道需要啥東西,謝謝
老師,這個月從總部進(jìn)了貨,總部跟分公司獨立核算,自負(fù)盈虧,比如我們從總部進(jìn)貨來的貨價款總額是9萬,這個9萬就是分公司的成本,9萬塊需要還給總部,但是分公司是沒錢的,還沒問總部開專票呢,因為這兩天對庫存跟總部的出庫單金額對不上,等對上后,假如貨款也就是分公司成本價總和是9萬塊,6月需要做的會計分錄是啥?進(jìn)貨了也擺在店里了,但是到月底了一件都沒賣出去呢,貨品就是吃的,蜂蜜,酒水,面粉面條紅棗這些,請問現(xiàn)在進(jìn)貨會計分錄和到時候賣出會計分錄都怎么寫好?還有需要啥注意的細(xì)節(jié)也請講一下,講的細(xì)致有耐心的請回復(fù),謝謝。
老師好!請教幾個問題?1、公司減資和新增股市股東可以同時進(jìn)行嗎?,公司章程上可以進(jìn)行兩項第一公司減資,第二公司新增股東這兩項事情嗎?還是說要等完成減資后拿到新營業(yè)執(zhí)照后再新增股東進(jìn)來? 2、新增的股東是一家公司,但是這家公司是以知識產(chǎn)權(quán)入股。有沒對知識產(chǎn)權(quán)的入股比例有一定要求呢?知識產(chǎn)權(quán)入股是不是要先進(jìn)行資產(chǎn)評估,10年前做過資產(chǎn)評估,同時是否需要驗資報告? 3、在注冊制下公司為鼓勵員工,贈予部分股份給公司高管(贈予這部分的股份有比例要求沒?),現(xiàn)在不是要實繳制了嗎?這種情況下贈予的部分需要繳納相應(yīng)的注冊資本金嗎? 4、如果想了解本地的具體情況,可以咨詢哪個部分可以得到具體回答比方說稅務(wù)咨詢或者工商咨詢等等。 咨詢的問題比較多,辛苦老師啦!
我想問一下,出口退稅CIF價出口,海運費這塊要怎么處理,能不能入銷售費用。
董老師 在線嗎?有問題想咨詢您~
老師,轉(zhuǎn)讓股權(quán)部分實繳,注冊資本100萬,所有者權(quán)益56萬(其中實繳資本38萬,未分配利潤18萬),以15萬元轉(zhuǎn)讓15%的股份,需要繳納多少個人所得稅和印花稅?計稅公式是什么?
老師工商變更后企業(yè)的原章程怎么查?稅務(wù)局老師能看到工商備案的變更后的企業(yè)章程和股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議嗎?
老師,個體戶不能給法人開工資,可以法人交社保嗎?如果交社保也要綜合申報嗎?
老師您好,有限合伙企業(yè),有四個合伙人分別是ABCD四家法人公司,D公司未實繳但已分紅100萬元,D的認(rèn)繳資金是2.5萬元,但在2024年沒繳,已經(jīng)分了100萬元了,這個賬務(wù)如何處理呢?D公司2025年才繳2.5萬元的投資款
這個為什么折舊為什么是進(jìn)制造費用?題目中哪里有體現(xiàn)?
2023年1月1日個報分錄咋做
公司公戶收到了一筆個人通過私戶交回的處置廢舊材料款,財務(wù)有違規(guī)責(zé)任嗎
安裝過程中領(lǐng)用的自產(chǎn)產(chǎn)品到底是用成本價還是賬面價?