各資質(zhì)等級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下: ?。ㄒ唬┮患?jí)資質(zhì): 1.注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上; 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱; 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書; 4.管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%: ?。?)多層住宅200萬(wàn)平方米; ?。?)高層住宅100萬(wàn)平方米; ?。?)獨(dú)立式住宅(別墅)15萬(wàn)平方米; ?。?)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。 5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。 ?。ǘ┒?jí)資質(zhì): 1.注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上; 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱; 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書; 4.管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%: ?。?)多層住宅100萬(wàn)平方米; ?。?)高層住宅50萬(wàn)平方米; ?。?)獨(dú)立式住宅(別墅)8萬(wàn)平方米; ?。?)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。 5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。 ?。ㄈ┤?jí)資質(zhì): 1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上; 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱; 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書 4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目; 5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)
請(qǐng)問(wèn)老師,我目前是代理公司的會(huì)計(jì),每個(gè)行業(yè)的成本核算還有賬務(wù)處理還有一些每個(gè)月需要找的成本費(fèi)用票,都是如何做呢?有沒(méi)有好的方法和建議或者課程,可以推薦連接,我想要整個(gè)企業(yè)的實(shí)務(wù)操作。麻煩老師說(shuō)的具體一點(diǎn)。謝謝老師,辛苦了,給我具體解答一下。感激不盡!
你好,我公司是儀器進(jìn)出口一般納稅人企業(yè),員工有一部分是勞務(wù)派遣員工,他們的社保和工資、公積金等應(yīng)該計(jì)入生產(chǎn)成本還是管理費(fèi)用,具體來(lái)說(shuō)勞務(wù)派遣員工也是我們工程師,所以這塊費(fèi)用不知道計(jì)入哪個(gè)科目。另外一個(gè)問(wèn)題:企業(yè)季報(bào)和工商年報(bào)里員工人數(shù)是不是要包含實(shí)際員工和派遣員工,還是單獨(dú)實(shí)際員工報(bào)上即可。
你好,請(qǐng)問(wèn)具體啥資質(zhì)呢,可否具體說(shuō)說(shuō),我要成立個(gè)物業(yè)公司,就是可以承包小區(qū)物業(yè)等,不知道需要啥東西,謝謝
老師,這個(gè)月從總部進(jìn)了貨,總部跟分公司獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,比如我們從總部進(jìn)貨來(lái)的貨價(jià)款總額是9萬(wàn),這個(gè)9萬(wàn)就是分公司的成本,9萬(wàn)塊需要還給總部,但是分公司是沒(méi)錢的,還沒(méi)問(wèn)總部開(kāi)專票呢,因?yàn)檫@兩天對(duì)庫(kù)存跟總部的出庫(kù)單金額對(duì)不上,等對(duì)上后,假如貨款也就是分公司成本價(jià)總和是9萬(wàn)塊,6月需要做的會(huì)計(jì)分錄是啥?進(jìn)貨了也擺在店里了,但是到月底了一件都沒(méi)賣出去呢,貨品就是吃的,蜂蜜,酒水,面粉面條紅棗這些,請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在進(jìn)貨會(huì)計(jì)分錄和到時(shí)候賣出會(huì)計(jì)分錄都怎么寫好?還有需要啥注意的細(xì)節(jié)也請(qǐng)講一下,講的細(xì)致有耐心的請(qǐng)回復(fù),謝謝。
老師好!請(qǐng)教幾個(gè)問(wèn)題?1、公司減資和新增股市股東可以同時(shí)進(jìn)行嗎?,公司章程上可以進(jìn)行兩項(xiàng)第一公司減資,第二公司新增股東這兩項(xiàng)事情嗎?還是說(shuō)要等完成減資后拿到新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照后再新增股東進(jìn)來(lái)? 2、新增的股東是一家公司,但是這家公司是以知識(shí)產(chǎn)權(quán)入股。有沒(méi)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的入股比例有一定要求呢?知識(shí)產(chǎn)權(quán)入股是不是要先進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,10年前做過(guò)資產(chǎn)評(píng)估,同時(shí)是否需要驗(yàn)資報(bào)告? 3、在注冊(cè)制下公司為鼓勵(lì)員工,贈(zèng)予部分股份給公司高管(贈(zèng)予這部分的股份有比例要求沒(méi)?),現(xiàn)在不是要實(shí)繳制了嗎?這種情況下贈(zèng)予的部分需要繳納相應(yīng)的注冊(cè)資本金嗎? 4、如果想了解本地的具體情況,可以咨詢哪個(gè)部分可以得到具體回答比方說(shuō)稅務(wù)咨詢或者工商咨詢等等。 咨詢的問(wèn)題比較多,辛苦老師啦!
什么情況下當(dāng)月權(quán)益變動(dòng)等于當(dāng)月凈利潤(rùn)
請(qǐng)問(wèn)兩年前沒(méi)計(jì)提的銀行貸款40萬(wàn)本金,今年補(bǔ)計(jì)提銀行貸款40萬(wàn)本金會(huì)影響到利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn)嗎?懂得老師專業(yè)回答,謝謝
公司想變更股權(quán),公司股權(quán)有老板和他女兒,當(dāng)時(shí)她女兒18現(xiàn)在想變更成別人這樣對(duì)她女兒有什么影響嗎?現(xiàn)在還沒(méi)畢業(yè)
請(qǐng)問(wèn)兩年前沒(méi)計(jì)提的短期貸款,今年補(bǔ)計(jì)提貸款會(huì)影響到利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn)嗎?懂得老師專業(yè)回答,謝謝
注冊(cè)財(cái)管中稅后費(fèi)用,稅后收入怎么理解
進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出借轉(zhuǎn)出 貸進(jìn)項(xiàng) 轉(zhuǎn)出要入營(yíng)業(yè)外支出嗎
老師,殘疾人證需要在企業(yè)繳納幾個(gè)月的社保,次年申報(bào)才能抵減人數(shù)呢?
老師 請(qǐng)問(wèn)法人和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人可以改成一個(gè)人嗎
老師好,給我發(fā)一下小規(guī)模連續(xù)12個(gè)月收入超過(guò)500萬(wàn),升一般納稅人的政策
建筑公司,前期記提了一些成本,后期又把票開(kāi)了,怎么抵減出去,怎么做分錄