老師，這道題的答案里面那個(gè)每年末付出的160萬(wàn)的租金，為什么沒(méi)有參入計(jì)算呢？

老師，這句話怎么理解呢：出租人提供免租期的，出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配，免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。 2×18 年甲公司應(yīng)確認(rèn)租金收入為 60×（5×12－ 3）/5×6/12=342（萬(wàn)元）。 這道題有3個(gè)月的免租期，2018年是半年的租賃期，答案怎么扣除免租期3個(gè)月了呢

1、某公司準(zhǔn)備對(duì)一項(xiàng)目在今后5年中每年年末投資1000000元，若年利率為10%，問(wèn)公司現(xiàn)在存入銀行多少資金才能滿足今后各年等額投資的需要?2、某公司租用一設(shè)備，在5年中每年年末要支付租金5000元，年利息率為10%，問(wèn)這些租金的現(xiàn)值是多少?3、某人在現(xiàn)在要購(gòu)買40萬(wàn)元房屋，如利率為10%，期限為5年，問(wèn)現(xiàn)在開(kāi)始每年年末應(yīng)存入多少錢?如每年年初存入，每年年初需存入多少錢?4、假如貼現(xiàn)率為4%，如果在以后三年的每年年末都可以收到4000元，請(qǐng)問(wèn)它們的總現(xiàn)值是多少?5、假設(shè)你家有一處房產(chǎn)，現(xiàn)在準(zhǔn)備出租，租期5年。你可以采取兩種方式收取租金，一種是每年年末收一次，金額相等，都是15000元;另一種方式是現(xiàn)在就一次性收取5年的租金65000元，如果你預(yù)期的市場(chǎng)年利率為4%，那么，你會(huì)采取哪種方式，為什么?6、某人想從2010年年末到2015年年初每年得到5000元收益，2009年初應(yīng)投入多少錢(假若年利率為5%)

請(qǐng)問(wèn)老師：題中說(shuō)了年末收取租金100，2018年末租期到期，為什么答案給的2018年末現(xiàn)金流量沒(méi)有100的租金收入

老師，我想問(wèn)一下這道題的喪失稅后租金收入，答案是從2016年到2019年，我想的是從2017年到2020年，因?yàn)槭菑?016年末才開(kāi)始建設(shè)，項(xiàng)目結(jié)束期是2020年末