丁公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為16%。不考慮除增值稅以外的其他稅費(fèi)。丁公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。丁公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下。 (1)2019年1月，丁公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，丁公司購進(jìn)為工程準(zhǔn)備的物資一批，價(jià)款為1400萬元，增值稅為224萬元。該批物資已驗(yàn)收入庫，款項(xiàng)以銀行存款支付。該批物資全部被用于辦公樓項(xiàng)目。丁公司為建造該工程，領(lǐng)用本公司生產(chǎn)的庫存商品一批，成本160萬元，計(jì)稅價(jià)格500萬元，另支付在建工程人員薪酬362萬元。 做出丁公司自行建造辦公大樓的有關(guān)賬務(wù)處理。 (2)2019年8月，該辦公樓的建設(shè)達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為94萬元，采用直線法計(jì)提折舊。 計(jì)算丁公司該項(xiàng)辦公大樓2020年年末累計(jì)折舊的金額。

和正股份有限公司（以下簡稱和正公司）為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13％。不考慮除增值稅以外的其他稅費(fèi)，和正公司按凈利潤的10％計(jì)提盈余公積。和正公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下： （1）2017年10月，和正公司開始自行建造一棟寫字樓。在2018年建設(shè)期間，和正公司共領(lǐng)用工程物資1800萬元；領(lǐng)用本企業(yè)自產(chǎn)的庫存商品一批，成本150萬元，計(jì)稅價(jià)格200萬元；另支付在建工程人員薪酬550萬元。 這個(gè)領(lǐng)用的庫存商品150萬？為什么不需要考慮增值稅？

（1）2017年10月，和正公司開始自行建造一棟寫字樓。在2018年建設(shè)期間，和正公司共領(lǐng)用工程物資1800萬元；領(lǐng)用本企業(yè)自產(chǎn)的庫存商品一批，成本150萬元，計(jì)稅價(jià)格200萬元；另支付在建工程人員薪酬550萬元。?借：在建工程? ?1800 ? ?貸：工程物資? ? 1800 借：在建工程? ? ?700　 ? ?貸：庫存商品? ? ? ? ? ?150 ? ?　　應(yīng)付職工薪酬? ? 550? 借：投資性房地產(chǎn)? ?2500 　　 ? 貸：在建工程? ? ? ? ? 2500 老師，他建造寫字樓時(shí)領(lǐng)用自產(chǎn)的庫存商品，為什么不貸應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)，題目中說了這批自產(chǎn)庫存計(jì)稅價(jià)200萬？

20201月大公司自行建造辦公大樓。在建造期間，東大公司購進(jìn)為工程準(zhǔn)備的一批物資，價(jià)款為1400萬元。增值稅為182元。該批物資已驗(yàn)收入庫，款項(xiàng)以銀行在款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目。東大公司為建造工程，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫存商品一批，成本160萬元，計(jì)稅價(jià)格200萬元，另支付在建工程人員薪酬362萬元。

A 公司為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為 13%。假設(shè)不考慮除增值稅外的其他稅費(fèi)的影響，A公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。 (1)2019年4月,A公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，A公司購進(jìn)一批工程物資為1800 萬元,增值稅稅額為 234萬元。該批物資已驗(yàn)收入庫,款項(xiàng)用銀行存款支付資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目，A公司為建造該項(xiàng)工程領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫存商品一批.成本為280 萬元,計(jì)稅價(jià)格為300 萬元。A公司另支付在建工程人員薪酬 263 萬元（2）2019 年9 月,該辦公樓的建設(shè)達(dá)到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計(jì)壽命為30年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用直線法計(jì)提折舊