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這道題目第一問(wèn)如何計(jì)算?

這道題目第一問(wèn)如何計(jì)算?
2022-07-26 15:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-07-26 17:39

你好同學(xué), 1.轉(zhuǎn)讓2016.5.1之前的房產(chǎn),增值稅按照5%簡(jiǎn)易計(jì)稅應(yīng)交增值稅=(840-525)/1.05*0.05=15萬(wàn)元城市維護(hù)建設(shè)稅=15*7%=1.05萬(wàn)教育費(fèi)附加=15*3%=0.45萬(wàn)地方教育費(fèi)附加=15*2%=0.3萬(wàn)印花稅=840*0.05%=0.42萬(wàn)合計(jì)金額=15%2B1.05%2B0.45%2B0.3%2B0.42=17.22萬(wàn)

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快賬用戶9524 追問(wèn) 2022-07-26 17:40

為什么計(jì)算增值稅時(shí)候不考慮契稅“?

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齊紅老師 解答 2022-07-26 17:42

簡(jiǎn)易計(jì)稅下讓售原購(gòu)入的房產(chǎn)時(shí)應(yīng)交增值稅=【交易價(jià)格(含增值稅)-原購(gòu)入金額】/(1%2B5%)X5%,購(gòu)入的房產(chǎn)金額是不包含契稅的

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快賬用戶9524 追問(wèn) 2022-07-26 18:20

不懂為什么不包含

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齊紅老師 解答 2022-07-26 18:49

同學(xué),這是增值稅法中規(guī)定的,差額計(jì)稅按照銷售價(jià)格和購(gòu)入價(jià)格之差來(lái)計(jì)算,契稅是以購(gòu)入價(jià)格為依據(jù)來(lái)征收的,不包含在購(gòu)入價(jià)格中。

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