有一個(gè)關(guān)于物業(yè)費(fèi)收入的問(wèn)題：2017年交房的小區(qū)有部分商鋪截至目前，一直未出租/售，按照協(xié)議約定，該部分商鋪是由開(kāi)發(fā)商的3股東承擔(dān)，（開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司是關(guān)聯(lián)方）。截止目前，這部分商鋪應(yīng)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)50W，那物業(yè)公司在做內(nèi)賬（權(quán)責(zé)發(fā)生制）時(shí)，是不是應(yīng)該需要按照賬齡計(jì)提壞賬呀？現(xiàn)在物業(yè)公司的內(nèi)賬關(guān)于商鋪物業(yè)費(fèi)收入的計(jì)算是拿小區(qū)的商鋪總面積*單價(jià)*時(shí)間得到的。 我的問(wèn)題是，他們的這個(gè)內(nèi)賬計(jì)算商鋪物業(yè)費(fèi)收入的方式是不是有問(wèn)題，是否可以根據(jù)賬齡計(jì)提壞賬，對(duì)應(yīng)的金額從收入中扣除？如果可以的話，這部分壞賬不同賬齡的計(jì)提比例應(yīng)該是怎么樣的？

老師 我們公司是小規(guī)模納稅人，我們單位這筆應(yīng)收賬款從未計(jì)提過(guò)壞賬準(zhǔn)備，現(xiàn)在對(duì)方人員死了或者廠子倒閉了，準(zhǔn)備核銷(xiāo)壞賬 怎么做賬呢？ 需要補(bǔ)提壞賬準(zhǔn)備嗎？ 我原來(lái)是做成: 借:營(yíng)業(yè)外支出 貸:應(yīng)收賬款 是否正確？

老師，我們物業(yè)公司收物業(yè)費(fèi)是按年收取的，做賬時(shí)需要分?jǐn)偟矫總€(gè)月嗎？

老師、公司有很多年收不回來(lái)的錢(qián)、需要計(jì)提壞賬，具體的分錄該怎么做呢？

老師，我們是商業(yè)物業(yè)公司，有一些應(yīng)收物業(yè)費(fèi)收不回來(lái)了，是否需要做壞賬？如果需要，壞賬的分錄怎么做呢？