融資租賃出租人，出租日那天的會(huì)計(jì)分錄，是這樣的嗎？ 借 應(yīng)收融資租賃款 貸 融資租賃資產(chǎn) 貸 資產(chǎn)處置損益 貸 銀行存款

麻煩給圈1這段話舉個(gè)例子，什么是出賣人，出租人未擔(dān)保價(jià)款或者租金實(shí)現(xiàn)而在該公益設(shè)施上保留所有權(quán)？

甲擁有的一庫(kù)房擬于本年7月至12月對(duì)外出租、原值1000萬(wàn)元，凈值800萬(wàn)元，現(xiàn)該庫(kù)房閑置。乙擬承租該庫(kù)房，雙方初步商定本年7月至12月租金為80萬(wàn)元（含稅）。本年7月至12月的租金收入應(yīng)納房產(chǎn)稅8.81萬(wàn)元（80÷（1＋99％）x12％），應(yīng)納增值稅6.61萬(wàn)元（80＋（1＋9％）x9％）。于是納稅方案：甲公司與乙公司協(xié)商，將房屋的租賃業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)閭}(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，即由甲公司代為保管乙公司原先準(zhǔn)備承租房屋后擬存放的物品，從而將原來(lái)的租金收入轉(zhuǎn)變?yōu)閭}(cāng)儲(chǔ)收入。方案實(shí)際上是由將房屋的使用權(quán)出租給別人使用改為仍舊自用。如果企業(yè)將房屋出租，則應(yīng)按租金收入繳納12％的房產(chǎn)稅，這叫作“從租計(jì)征”：如果房屋自己使用，則按房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值繳納房產(chǎn)稅，這叫作“從價(jià)計(jì)征”。在本例中，假設(shè)甲公司所在省份規(guī)定的減除比例為30％，則改為倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)后本年7月至12月應(yīng)納房產(chǎn)稅4.2萬(wàn)元1000×（1-30％）×1.29％÷12x6），應(yīng)納增值稅4.53萬(wàn)元（80÷（1＋6％）兩者相比降低了房產(chǎn)稅稅負(fù)4.61萬(wàn)元，降低了增值稅稅負(fù)2.08萬(wàn)，租貨改倉(cāng)儲(chǔ)”表面上看是一項(xiàng)納稅籌劃方案。從防范納稅風(fēng)險(xiǎn)的角度分析

資料：某企業(yè)2007年末，各項(xiàng)會(huì)計(jì)資料如下：1、企業(yè)存放在銀行里的存款620000元。2、已向銀行借入的三個(gè)月期的借款1500000元。3、出納員保管在保險(xiǎn)庫(kù)的現(xiàn)金1500元。4、企業(yè)倉(cāng)庫(kù)里存放的原材料519000元。5、企業(yè)倉(cāng)庫(kù)里存放的產(chǎn)成品1194000元。6、企業(yè)正在加工的在產(chǎn)品75500元。7、因購(gòu)貨形成的應(yīng)付外單位欠款80000元。8、已向銀行借人的二年期借款600000元。9、企業(yè)擁有的房屋及建筑物價(jià)值420000元。10、所有者投入資本的5500000元。11、企業(yè)擁有的機(jī)器設(shè)備價(jià)值2500000元。12、因銷售貨物形成的應(yīng)收外單位欠貨款100000元。13、企業(yè)留存的以前年度尚未分配的利潤(rùn)250000元14、企業(yè)對(duì)某控股子公司的投資2000000元。15、企業(yè)購(gòu)入的準(zhǔn)備隨時(shí)變現(xiàn)的股票20000元。16、企業(yè)擁有的準(zhǔn)備出租的一塊地皮價(jià)值500000元。17、外單位支付給企業(yè)的預(yù)付貨款20000元。要求：1、判斷上述項(xiàng)目所屬的會(huì)計(jì)要素的類別；2、請(qǐng)計(jì)算各要素（資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益）間的關(guān)系是否

此處課件的兩處疑問 老師好，麻煩結(jié)合我舉的例子解釋一下這兩句話是什么意思？ 1.公司不得在進(jìn)行減資補(bǔ)虧的同時(shí)，又實(shí)施以“免除股東繳納出資義務(wù)或者股款的義務(wù)”； 2.減資公司的股東在減資金額范圍內(nèi)對(duì)起訴的債權(quán)人承擔(dān)“補(bǔ)充賠償責(zé)任”； 比如甲乙投資A公司分別60萬(wàn)和40萬(wàn)（僅認(rèn)繳未實(shí)繳），然后股東會(huì)決議減資80萬(wàn)（此時(shí)公司仍欠債權(quán)人100萬(wàn)）所以甲減資48萬(wàn)，乙減資32萬(wàn)；第一句話是甲乙必須仍要補(bǔ)齊12萬(wàn)和8萬(wàn)的意思？第二句話呢？