.甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,無法確定租賃內含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項2萬元,向促成此項租賃交易的房地產中介支付傭金1萬元,甲公司獲得乙公司補償的租賃激勵0.4萬元,甲公司使用權資產的初始成本為(萬元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61。老師這個怎么計算

【練習】某公司計劃增添一條生產流水線?，F有甲、乙兩個方案可供選擇。甲方案需要投資300萬元，乙方案需要投資500萬元。兩方案的預計使用壽命均為10年，折舊均采用直線法，預計殘值甲方案為20萬元，乙方案為30萬元。甲方案預計年銷售收入為200萬元，年變動直接材料、直接人工成本為50萬元，年維修費10萬元。乙方案預計年銷售收入為240萬元，年付現成本為100萬元。方案投入營運時，甲方案需墊支營運資金100萬元，乙方案需墊支營運資金200萬元。10年后出售價值，甲方案為30萬元，乙方案為20萬元。公司所得稅稅率為25%。折現率為5%。要求：1.計算建設期、運營期、終結點現金凈流量。2.計算未來現金凈流量現值。3.計算凈現值。4.計算年金凈流量。5.計算現值指數。6.計算靜態(tài)回收期。7.計算內含報酬率。這個可以做出來嗎？就是全部的

請問，比如2個人出資一個項目，支出為10萬，甲付款6萬，乙付款4萬，收入為5萬，收入-支出=-5萬，所以就乙再出資1萬就可以了嘛，是這樣算的嘛

a投資20萬到甲公司。甲公司和乙公司是一個老板。其中10萬在甲公司基本戶。10萬以墊支費用到乙公司。也就是說甲公司收入比較多支出比較少。乙公司支出多收入少。這個賬務怎么做可以為甲公司合理避稅

三、假定某公司要擴大生產購買新設備。有甲、乙兩個設備可供選擇（假定設備購入很快即可達產，兩種設備是互斥項目，產出的產品無差別）。甲設備投資額為80萬元，使用壽命4年，采用直線法折舊，4年后設備無殘值。4年中每年銷售收入為66萬元，每年付現成本為10萬元。乙設備投資額為100萬元，采用直線法折舊，使用壽命是5年，5年后設備殘值20萬元，預計能以10萬元賣出。5年中每年銷售收入為80萬元，每年付現成本為12萬元。另外，期初需墊支營運資本10萬元（期末收回）。公司所得稅率為25%，項目所要求的回報率為15%。根據以上資料，分別列表給出兩個項目各年的現金流量，并做出投資決策。