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甲公司20x3年至20x8年度發(fā)生的與-棟辦公樓有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下:(1)20x3年1月1日,與乙公司簽訂合同,委托乙公司建造辦公樓-棟,總造價為5000萬元。當(dāng)日向乙公司預(yù)付20%的工程款。(2)20x3年7月1日按照完工進(jìn)度與乙公司結(jié)算上半年工程款2250萬元,扣除預(yù)付款后以存款支付余款。(3)20x3年12月31日辦公樓完工，交付使用。實際總造價為5155萬元,以存款補(bǔ)付工程款。預(yù)計使用50年,預(yù)計凈殘值為155萬元,采用直線法計提折舊。(4)20x6年12月,甲公司因戰(zhàn)略調(diào)整，決定將該辦公樓改為出租。12月20日與丙公司簽訂協(xié)議，將該辦公樓出租給丙公司,租期2年，每年租金600萬元(不含增值稅),租期開始日為20x6年12月31日。甲公司對該辦公樓采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量,20x6年12月31日該辦公樓的公允價值為5100萬元。租金已收存銀行。不考慮增值稅。(5)20x7年12月31日該辦公樓的公允價值為5000萬元。(6)20x8年12月31日,租賃合同到期,甲公司將該辦公樓以4800萬元出售,款項收存銀行。增值稅率9%。要求:編制相關(guān)的會計分錄(以萬元為單位),

2022-06-23 11:38
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2022-06-23 13:16

1借預(yù)付賬款1000 貸銀行存款1000

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齊紅老師 解答 2022-06-23 13:17

2借在建工程2250 貸預(yù)付賬款1000 銀行存款1250

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齊紅老師 解答 2022-06-23 13:17

3借固定資產(chǎn)5155 貸在建工程2250 銀行存款2905

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齊紅老師 解答 2022-06-23 13:19

4累計折舊（5155-155）/50*3=300 借投資性房地產(chǎn)-成本5100 累計折舊300 貸固定資產(chǎn)5155 其他綜合收益245

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齊紅老師 解答 2022-06-23 13:19

借銀行存款654 貸其他業(yè)務(wù)收入600 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項稅54

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齊紅老師 解答 2022-06-23 13:19

5借公允價值變動損益100 貸投資性房地產(chǎn)公允價值變動100

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齊紅老師 解答 2022-06-23 13:20

6借銀行存款5232 貸其他業(yè)務(wù)收入4800 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項稅432

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齊紅老師 解答 2022-06-23 13:20

借其他業(yè)務(wù)成本5000 投資性房地產(chǎn)公允價值變動100 貸投資性房地產(chǎn)成本5100

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齊紅老師 解答 2022-06-23 13:21

借其他綜合收益245 貸公允價值變動損益100 其他業(yè)務(wù)成本145

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱：注冊會計師,稅務(wù)師

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