老師我即將去建筑公司，新成立的，有關(guān)增值稅問題請教一下，咨詢別的建筑公司，他們說每個月控制稅負率2-3%左右，來確定主營業(yè)務(wù)成本一般計稅。 老師我之前在房產(chǎn)不了解，建筑行業(yè)這塊，咨詢另一個公司，他們說分包方給了發(fā)票就入成本，有的時候這個月不用交稅，進項多，就留底，等到那個月收入超過了，就繳納？我原來同事說得每個月均衡著來，我要不稅務(wù)局頂上了，查賬不好了。我都不知道聽誰的了，沒有實際賬可以借鑒，老師我們地處山東！這種情況我該怎么辦？ 還有我入成本科目的時候，按照新的會計準則？入什么科目！工程施工是不是老科目了，還有只要取得了進項發(fā)票我就直接入成本嗎？還是按照同事說的留著均衡一下成本，每個月需要認證啊？還是按照一定完工百分比來確定成本？還是有了進項發(fā)票就入賬認證，然后留底??？那個不知道聽誰的，寫個公司新的，我也沒有注意了，不太會弄？ 老師這方面的實操嗎？我看好幾個實操您給我推薦下！那個際用的到的！ 建筑行業(yè)控制稅負率嗎? 老師！如果預收了一筆建設(shè)單位給的款，用不用預交稅金??！如果不用怎么入賬，如果用的話，稅務(wù)申報我填到什么哪個位置??？ 就是先預付給一部分，我們建筑方如果開票給建設(shè)單位？

老師好！房地產(chǎn)開發(fā)公司在項目施工期間把項目旁邊的房屋給弄裂開，當時沒有賠償，過后房屋的主人通過法院途徑，法院強制扣賠償款給房屋主人。請問這筆法院強制扣的賠償款，房地產(chǎn)公司該怎么入賬？

以下案件產(chǎn)生的法律關(guān)系受哪些法律所調(diào)整？（1）張三從二手車商手中購買一輛豪車，該車商承諾該車無事故。到手后發(fā)現(xiàn)，該車發(fā)生過3起重大事故。張三如果申請撤銷受欺詐訂立的合同，一旦該合同被人民法院撤銷，則自始無效。（2）劉能、趙四、謝廣坤共同出資，購買一房屋，約定大家輪流使用。在謝廣坤居住期間，房屋的空調(diào)外掛機脫落砸傷行人。劉能、趙四、謝廣坤應(yīng)對行人損傷承擔連帶賠償責任。（3）甲公司向乙公司借款到期未清償，乙公司向A法院起訴后申請法院強制執(zhí)行甲公司財產(chǎn)予以清償。執(zhí)行程序中，A法院發(fā)現(xiàn)甲公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)。（4）A股份有限公司于2022年5月擬首次發(fā)行股票并在主板上市。2021年12月因涉嫌偷稅被司法機關(guān)立案偵查，目前尚未明確結(jié)論意見，導致其無法上市發(fā)行。（5）甲、乙、丙、丁四家公司與楊某、張某擬共同出資設(shè)立一注冊資本為400萬元的有限責任公司。除楊某與張某擬以120萬元貨幣出資外，其中丙公司以其非專利技術(shù)作價60萬元出資符合法律規(guī)定。

中嘉創(chuàng)新實業(yè)集團旗下北京輝煌房地產(chǎn)有限公司為增值稅一般納稅人，2021年銷售其2016年1月取得的普通標準住宅樓，適用簡易計稅方法，該項目總面積2萬平方米，支付土地使用權(quán)價款8500萬元，發(fā)生拆遷補償費1000萬元、直接建筑成本6000萬元、綠化工程費用200萬元、利息費用520萬元(利息費用未超過同期銀行貸管理費用1100萬款利率，但無法提供金融機構(gòu)證明)、元、銷售費用800萬元。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)時發(fā)生的開發(fā)費用準予扣除的比例為國家規(guī)定的最高比例。公司營銷部門制定出兩種方案第一種方案是以13800元單位平均售價掛牌第二種方案是以12900元單位平均售價掛牌要求：計算兩種方案的凈利潤并進行決策說明:1.該企業(yè)適用稅率如下:企業(yè)所得稅稅率為25%，附加稅包含城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加直接按12%計算。2.數(shù)據(jù)計算結(jié)果保留2位小數(shù);請問這題的增值稅，房產(chǎn)稅，附加稅，土地增值稅，利潤總額怎么算

老師你好公司是代理銷售房地產(chǎn)公司通過給開發(fā)商賣房提傭金去年公司已經(jīng)為了這個項目投入了很多人工成本比如50萬但是項目遲遲未開盤公司沒有收入打官司后今年對方賠償公司的費用支出40萬收到款項后該怎么入賬