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演示賬套

大華公司為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，于2021年9月份，決定將市內(nèi)辦公地點遷往開發(fā)區(qū)新址，原辦公樓騰空后用于出租，以賺取租金收入。2021年12月15日，該公司完成了辦公地點的搬遷工作，原辦公樓停止自用。2021年12月31日，該公司與M公司簽訂了租賃協(xié)議，將原辦公樓出租給M公司使用，租賃期開始日為2022年1月日，租賃期為3年。該辦公樓原價為50000萬元，累計已提折舊20000萬元，已計提減值準備3000萬，該公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量?！ひ蟾鶕?jù)一下兩種獨立情況編制會計分錄：●(1）假定辦公樓2×22年1月1日的公允價值為22000萬元?！?2）假定辦公樓2×22年1月1日的公允價值為28000萬元。

2022-06-14 14:43

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2022-06-14 14:48

同學你好 (1）假定辦公樓2×22年1月1日的公允價值為22000萬元。借，投資性房地產(chǎn)一成本22000 借，累計折舊20000 借，固定資產(chǎn)減值準備3000 借，公允價值變動損益5000 貸，固定資產(chǎn)50000 ●(2）假定辦公樓2×22年1月1日的公允價值為28000萬元。借，投資性房地產(chǎn)一成本28000 借，累計折舊20000 借，固定資產(chǎn)減值準備3000 貸，其他綜合收益1000 貸，固定資產(chǎn)50000