小規(guī)模房地產公司土地增值稅繳納條件是什么
你好；? ? 土地增值稅暫行條例：“納稅人在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入，由于涉及成本確定或其他原因，而無法據(jù)以計算土地增值稅的，可以預征土地增值稅，待該項目全部竣工、辦理結算后再進行清算，多退少補。 一、清算申報日前 清算申報日前，按當?shù)匾?guī)定比例預繳土增稅，這是非常明確的。容易爭論的無非是國稅2016年70號公告規(guī)定的預繳基數(shù)的問題，這里不作討論。 二、清算期間的土地增值稅繳納 清算申報日到清算審核結果出來，中間至少間隔幾個月的時間。這段時間如何進行土增稅的申報繳納?全國沒有統(tǒng)一的規(guī)定，只能按各省的口徑來執(zhí)行。通常的做法有： 1、繼續(xù)按預征率預繳，等清算結果出來后，再按清算結果多退少補。有部份地方為減少退稅頻率，規(guī)定普通住宅如清算申報時符合免稅條件，對清算期間的普通住宅銷售停止預繳土地增值稅。 2、按清算申報時成本進行“模擬扣除”繳納。如有些地方規(guī)定：清算期間，按三分法分別計算增值額、增值率，繳納土地增值稅。其扣除項目金額按申報時的單位建筑面積扣除項目金額乘以銷售或轉讓面積計算。等清算審核結論出來后，再根據(jù)重新確定的單位建筑面積扣除項目金額，辦理稅款補退手續(xù)。 無論采用何種方法，等清算結果出來后，都應該有一個多退少補的動作。
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小規(guī)模房地產公司土地增值稅繳納條件是什么
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小規(guī)模房地產公司2023年收到預收款500萬元，預繳增值稅和土地增值稅基數(shù)是多少？
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公司為小規(guī)模納稅人，房產轉讓需要繳納增值稅，增值稅附加，土地增值稅，印花稅，請問怎么算呀？
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老師，您好！小規(guī)模公司買房1500萬，賣房2000萬，需要繳納多少土地增值稅，怎么計算？
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房地產業(yè)小規(guī)模銷售自建房，需要繳納什么稅，稅率多少，是否需要預交土地增值稅
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還是不太明白
你好； 意思是先預交；? 后面清算多退少補； 就是按照這個思路來的?
那增值稅又是啥時候繳納呢
你好； 增值稅是? ?“房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅
土地增值稅預交的依據(jù)是什么
?你好；? ? 房地產開發(fā)企業(yè)在收到預收款時： 預交土地增值稅=預收款/（1%2B9%）*土地增值稅預征率
收到從租記征含稅收入24000，這個交增值稅嗎
?你好；? ? 小規(guī)模的話? ? 5%來報增值稅的?
24000÷（1+0.5）*0.3 是這樣對嗎，就是從租記征收入也是需要繳納增值稅
?你好；? ??24000÷1.05*5%計算? ?。 如果你季度不超過45萬普票 是免增值稅的?