甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用,已確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假設(shè)這棟辦公樓的成本為1200萬(wàn)元,按照直線法計(jì)提折舊,使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,已計(jì)提折舊140萬(wàn)。按照經(jīng)營(yíng)租賃合同,乙企業(yè)每月支付甲企業(yè)租金6萬(wàn)元(稅率11%)。當(dāng)年12月,這棟辦公樓發(fā)生減值跡象,經(jīng)減值測(cè)試,其可收回金額為900萬(wàn)元,此時(shí)辦公樓的賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元,以前未計(jì)提減值準(zhǔn)備。租賃3年后,甲公司將該辦公樓出售給乙公司,合同價(jià)款750萬(wàn)元,該辦公樓成本1200萬(wàn)元,已計(jì)提折舊362萬(wàn)元,減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元。

甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用，已確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假設(shè)這棟辦公樓的成本為1200萬(wàn)元，安照直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已計(jì)提折140萬(wàn)。按照經(jīng)營(yíng)租賃合同，乙企業(yè)每月支付甲企業(yè)租金6萬(wàn)元稅率10%)當(dāng)年12月，這棟辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測(cè)試，其可收回金為900萬(wàn)元，此時(shí)辦公樓的賬面價(jià)值為000萬(wàn)元，以前未計(jì)提減準(zhǔn)備。租賃3年后，甲公司將該辦公樓出售給乙公司，合同價(jià)款750萬(wàn)，該辦公樓成本1200萬(wàn)元，已計(jì)提折舊362萬(wàn)元，減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元

2021年12月1日，企業(yè)購(gòu)入一幢辦公樓，不含稅價(jià)1000萬(wàn)元，增值稅率9%，款已付。該辦公樓預(yù)計(jì)使用50年，凈殘值為100萬(wàn)元，采用直線法折1日。2024年12月31日，該辦公樓的可收回金額為899萬(wàn)元，凈殘值、折舊方法和折1日年限不變。2026年12月31日，企業(yè)將該辦公樓出售，售價(jià)為900萬(wàn)元，增值稅率為9%，土地增值稅為5萬(wàn)元。要求：編制購(gòu)入時(shí)、每年折1日時(shí)、減值時(shí)和出售時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。

小規(guī)模企業(yè)將一棟辦公樓出售，該辦公樓系企業(yè) 2015年以210萬(wàn)元購(gòu)入，售價(jià)300萬(wàn)，出售時(shí)已開(kāi)具增值稅普通發(fā)票15萬(wàn)，已收到銀行轉(zhuǎn)賬，這個(gè)會(huì)計(jì)分錄怎么做

甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用,已確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假設(shè)這棟辦公樓的成本為1200萬(wàn)元,按照直線法計(jì)提折舊,使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,已計(jì)提折舊140萬(wàn)。按照經(jīng)營(yíng)租賃合同,乙企業(yè)每月支付甲企業(yè)租金6萬(wàn)元(稅率9%）當(dāng)年12月,這棟辦公樓發(fā)生減值跡象,經(jīng)減值測(cè)試,其可收回金額為900萬(wàn)元,此時(shí)辦公樓的賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元,以前未計(jì)提減值準(zhǔn)備。租賃3年后,甲公司將該辦公樓出售給乙公司,合同價(jià)款750萬(wàn)元,該辦公樓成本1200萬(wàn)元,已計(jì)提折舊362萬(wàn)元,減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元。