你好,第一個問題,房子還有抵押貸款未還清,是不可以辦理過戶的,必須要把貸款還清。第二個問題,祖父母可以把房子過戶給孫女,是可以的。第三個問題,需要繳納什么稅款,主要繳納的是契稅,還有個人所得稅,印花稅,如果未滿兩年還需要交增值稅,如果滿兩年了,不需要交增值稅。
老師好,我們是房產(chǎn)中介公司,有個開發(fā)商是跟我們合作的,他們賣了套房子,客戶貸款成功想通過我們公司公賬代收房款,也就是銀行把錢轉(zhuǎn)到我們公賬上,收到再轉(zhuǎn)給開發(fā)商,不是我們介紹客戶買的。我們可以代收嗎?這種合法嗎?需要交稅嗎?
老師好,房子還有抵押貸未還清,祖父母可以把房子過戶給孫女嗎?需要交什么稅呢?
老師您好,我公司從事建筑裝飾工程,現(xiàn)在甲方要用房子抵工程款,1、請問這個都需要哪些流程,需要繳納哪些稅費呢?2、現(xiàn)在公司已經(jīng)把所有工程款開給甲方,他們是突然決定用房子抵扣工程款的,所以,公司不想過戶到公司賬戶上,直接委托他們幫忙對外賣掉,如果這樣,賣掉房子的金額肯定要低于已給甲方開具的工程款的金額,所以這種情況如何處理呢,是先過戶到公司賬戶然后再委托對外出售呢,還是對方賣掉后,公司賬上的差額直接做壞賬進入損益呢!謝謝
你好,老師,我們賣出去貨物,收不回來錢,對方要給我們用房子抵,有幾個問題 第一:這個房子是得過戶到單位名下嗎?還是過戶到法人名下也可以? 第二,房子如果過戶到單位,我們需要交哪些稅? 第三,房子如果過戶到單位,過段時間,我們再賣出去,需要交哪些稅,怎么計算稅款?
你好,老師,我去年12月未確認(rèn)個人所得稅扣除申報,自動延期了父母養(yǎng)老和住房貸款,這個可口7000元,我月工資8000多,可是子女教育女兒上高中了,3歲兒童一下沒有填,今天填了,一月是不是要交稅,下個月可以算上后面兩個抵扣的嗎,謝謝
公司經(jīng)營幾年,賬上有未分配利潤?工商未實繳,現(xiàn)有新的投資都要進來。中介機構(gòu)幫我們操作的是先減資,后增資新股東再進入。這樣雖然完成了股改,但是賬上未分配利潤未變,這樣操作有沒有什么弊端?
中級職稱考試多選題少選得分嗎
你好 老師 提供部分員工宿舍 電費員工承擔(dān) 現(xiàn)在問我員工自己電費對公支付到公司賬上 會有什么風(fēng)險么
10月份采集的土地稅稅源信息,土地有效期從5月份開始,那我從哪月開始申報土地稅?
報稅的頁面那個A級納稅人和M級納稅人有什么區(qū)別?M級納稅人有什么影響
老師您好,研發(fā)過程中,形成產(chǎn)品,對外銷售。沖減研發(fā)費用對應(yīng)的原材料部分。研發(fā)產(chǎn)品入庫,會計分錄借,庫存商品,貸:研發(fā)費用-原材料。如果本年研發(fā)原材料累計只有100萬,領(lǐng)用的材料累計是200萬。沖減變成負(fù)數(shù)了,怎么處理?
土地使用稅開始繳納的時間可以延后執(zhí)照稅務(wù)登記日期幾個月嗎?
老師A公司現(xiàn)在業(yè)務(wù)被轉(zhuǎn)到B公司下面,我們是做加工型企業(yè),如果開票給A,再由A開票給B可以嗎
老師,公司股東要轉(zhuǎn)讓股權(quán),未分配利潤是正數(shù),實收資本只有530萬,注冊資本1000萬,注冊資本就是股權(quán)的原始價嗎?轉(zhuǎn)讓股權(quán),怎么看是不是平價呢?
老師,個人所得稅應(yīng)交稅費科目借方余額170.46,核對了每個月繳納的稅款和個稅一致,但是具體哪個月的錯了,還沒有核對,出來,但是判斷是多計提了工資,能否直接在25年8月沖減管理費用
可是老師,這是屬于孫女,也需要交剛剛說的那些稅??
同學(xué)你好,過戶交易給子女一共有三種方法,第一種是法定繼承,第二種是贈予,第三種是過戶交易。贈與近親屬只免征個人所得稅 后期交易稅負(fù)很重 大部分選擇按照過戶交易