老師，我下周一要去面試一家公司的總賬會(huì)計(jì)。這家公司是一般納稅人。要求要有2年一般納稅人工作經(jīng)驗(yàn)和報(bào)稅的經(jīng)驗(yàn)。老師，我之前報(bào)過(guò)簡(jiǎn)單的增值稅那些，但是沒(méi)有自己接觸過(guò)企業(yè)所得稅匯算清繳。如果周一被問(wèn)及，能否自己獨(dú)立報(bào)稅，我該怎么回答呢？我怕，我實(shí)話說(shuō)了，萬(wàn)一人家就不給我機(jī)會(huì)了。我還是很想去這家公司的。我累計(jì)工作4年多，做過(guò)一年出納，會(huì)計(jì)的工作，像稅務(wù)這塊是接觸有所局限，因?yàn)橹八诘膯挝挥袑?zhuān)門(mén)的稅務(wù)專(zhuān)管員。

老師，我單位2011年處置了一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)。房產(chǎn)購(gòu)入原價(jià)12萬(wàn)，處置收入32萬(wàn)。當(dāng)年沒(méi)有繳納稅費(fèi)。當(dāng)年的會(huì)計(jì)分錄是借 現(xiàn)金 12萬(wàn) 貸定資產(chǎn)12萬(wàn)。借 現(xiàn)金20萬(wàn)貸固定資產(chǎn)清理20萬(wàn)。購(gòu)買(mǎi)方一直用我們單位的房照，沒(méi)有過(guò)戶。 2022年二月份。因?yàn)榉慨a(chǎn)需要過(guò)戶，我們單位按照現(xiàn)在的市值給當(dāng)年的這筆房產(chǎn)補(bǔ)開(kāi)發(fā)票稅價(jià)合計(jì)。486450元。按5%增值稅繳納稅費(fèi)。共繳納增值稅。23164.29元。附加稅費(fèi)暫時(shí)忽略不計(jì)。老師，我這筆收入根本2022年沒(méi)有收到錢(qián)。錢(qián)是2011年收到的32萬(wàn)。今年補(bǔ)發(fā)票的時(shí)候，房產(chǎn)交易中心告訴必須按市值開(kāi)發(fā)票，結(jié)果就多開(kāi)了16萬(wàn)多。我這個(gè)會(huì)計(jì)分錄怎么做呀？但是這個(gè)處置房產(chǎn)的收入需要繳納企業(yè)所得稅等等，我怎么確認(rèn)收入？怎么做會(huì)計(jì)分錄??？不會(huì)呀，請(qǐng)指導(dǎo)一下唄。

請(qǐng)問(wèn)老師，我是一般納稅人，單位買(mǎi)門(mén)面房經(jīng)營(yíng)用，按照20年折舊，如果過(guò)兩年公司清算，門(mén)面房處理，要繳哪些稅？

一、購(gòu)買(mǎi)的有產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位，用途：專(zhuān)門(mén)用于單位員工停車(chē)使用的情況下； 1.分錄： 借 固定資產(chǎn) -車(chē)位 貸：銀行存款 2.次月計(jì)提折舊（年限20年） 借 管理費(fèi)用-福利費(fèi) 貸 累計(jì)折舊 3.如果購(gòu)買(mǎi)的是地下停車(chē)位，每年還需要繳納房產(chǎn)稅。請(qǐng)問(wèn)老師，如果取得的是專(zhuān)票，是把進(jìn)項(xiàng)稅的金額并入固定資產(chǎn)原值，還是說(shuō)不含進(jìn)項(xiàng)稅的金額作為固定資產(chǎn)的原價(jià)，進(jìn)項(xiàng)稅不用勾選就成。

老師：2022年公司是小規(guī)模，買(mǎi)了一輛車(chē)30萬(wàn)，折舊兩年后，現(xiàn)在2024年公司升為一般納稅人了，目前要把這輛車(chē)賣(mài)給其他單位，如果折舊10萬(wàn)，賣(mài)了10萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)：賣(mài)出車(chē)我這邊需要繳納哪些稅？怎么計(jì)算？