甲房地產(chǎn)公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開(kāi)發(fā)，2020年7月出售一棟普通住宅樓，銷售收人總額為2394萬(wàn)元(含稅)，采用易計(jì)稅方法計(jì)稅，為建造該樓支 計(jì)3500 付土地出讓金324萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本1200萬(wàn)元，利息支出100萬(wàn)元(未超過(guò)標(biāo)準(zhǔn))。 要求:計(jì)算應(yīng)交土地增值稅，并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。

土地增值稅的計(jì)算甲房地產(chǎn)公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開(kāi)發(fā)，2020年7月出售一棟普通住宅樓，銷售收入總額為2394萬(wàn)元(含稅)，采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，為建造該樓支付土地出讓金324萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本1200萬(wàn)元，利息支出10萬(wàn)元(未超過(guò)標(biāo)準(zhǔn))。要求:計(jì)算應(yīng)交土地增值稅，并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。

土地增值稅的計(jì)算甲房地產(chǎn)公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開(kāi)發(fā)，2020年7月出售一棟普通住宅樓，銷售收入總額為2394萬(wàn)元(含稅)，采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，為建造該樓支付土地出讓金324萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本1200萬(wàn)元，利息支出10萬(wàn)元(未超過(guò)標(biāo)準(zhǔn))。要求:計(jì)算應(yīng)交土地增值稅，并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。

城東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓住宅商品樓一棟，獲得貨幣收入1.8億元，公司為取得土地使用權(quán)支付的金額為7200萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本計(jì)2000萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用計(jì)800萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)支付有關(guān)稅金及附加計(jì)600萬(wàn)元。要求:計(jì)算公司應(yīng)納土地增值稅，并做出相應(yīng)的賬務(wù)處理

3．某市房地產(chǎn)公司2021年建造一棟普通住宅出售，取得銷售收入1000萬(wàn)元（不含稅）。該公司為建造該住宅而支付的地價(jià)款為100萬(wàn)元，投入了300萬(wàn)元的開(kāi)發(fā)成本，對(duì)該住宅所用的銀行貸款利息支出無(wú)法分?jǐn)?。要求：?jì)算2021年應(yīng)納的土地增值稅稅額