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甲公司為一家在境內(nèi)外同時上市的企業(yè)。2019年1月1日,甲公司與出租人乙公司簽訂了一份為期10年的不動產(chǎn)租賃合同,租入資產(chǎn)作為甲公司的辦公大樓,每年的租賃付款額為300萬元,于每年年末支付。合同規(guī)定,租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數(shù)的上漲進行上調(diào)。租賃期開始日的消費者價格指數(shù)為120。假設在2021年1月1日的消費者價格指數(shù)為125。在租賃開始日,甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,其承租人的增量借款年利率為6%。甲公司對該類使用權資產(chǎn)按直線法計提折舊。不考慮相關稅費等其他因素。

2022-04-27 11:22
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-04-27 14:21

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2022-04-27
甲公司租賃期開始日應確認的年租賃付款額為 60 萬元。
2023-11-16
承租人確認的租賃負債金額=300×2.6730=801.90(萬元); 2019年應確認的利息費用=801.90×6%=48.11(萬元) 借:使用權資產(chǎn)801.90 租賃負債——未確認融資費用98.10 貸:租賃負債——租賃付款額900 2019年年末 借:財務費用48.11 貸:租賃負債——未確認融資費用48.11 借:租賃負債——租賃付款額300 貸:銀行存款300
2022-05-20
承租人確認的租賃負債金額=300×2.6730=801.90(萬元); 2019年應確認的利息費用=801.90×6%=48.11(萬元) 借:使用權資產(chǎn)801.90 租賃負債——未確認融資費用98.10 貸:租賃負債——租賃付款額900 2019年年末 借:財務費用48.11 貸:租賃負債——未確認融資費用48.11 借:租賃負債——租賃付款額300 貸:銀行存款300
2022-05-20
承租人確認的租賃負債金額=300×2.6730=801.90(萬元); 2019年應確認的利息費用=801.90×6%=48.11(萬元) 借:使用權資產(chǎn)801.90 租賃負債——未確認融資費用98.10 貸:租賃負債——租賃付款額900 2019年年末 借:財務費用48.11 貸:租賃負債——未確認融資費用48.11 借:租賃負債——租賃付款額300 貸:銀行存款300
2022-05-20
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