老師好，我公司是做房地產(chǎn)的，商鋪?zhàn)饨o了客戶A一年，已收租金并開票確認(rèn)了其他業(yè)務(wù)收入，現(xiàn)在租賃期商鋪賣給了客戶B，公司現(xiàn)在把后面的租金轉(zhuǎn)給客戶B，我想問轉(zhuǎn)給B的租金，我怎么入賬？
?你好；? ? ? 商鋪你們哦公司做的 投資性房地產(chǎn)? ?去了 ？ 這樣好判斷科目? ??
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老師，公司把多余的廠房，轉(zhuǎn)租給別的公司使用，租金已經(jīng)開發(fā)票給客戶了，水電開不了發(fā)票，只開了收據(jù)，現(xiàn)在客戶把租金水電費(fèi)轉(zhuǎn)款到公司對(duì)公賬上，租金我做賬務(wù)處理時(shí)，計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，那水電費(fèi)要怎么入賬？
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老師好，我公司是做房地產(chǎn)的，商鋪?zhàn)饨o了客戶A一年，已收租金并開票確認(rèn)了其他業(yè)務(wù)收入，現(xiàn)在租賃期商鋪賣給了客戶B，公司現(xiàn)在把后面的租金轉(zhuǎn)給客戶B，我想問轉(zhuǎn)給B的租金，我怎么入賬？
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房開老師 我們房開公司把商鋪?zhàn)獬鋈ナ兆鈶舻淖饨鹚阕鍪鞘账麄兊墓芾碣M(fèi)用，等把房子賣了 每年收的租金話就返還一部分給業(yè)主們 直至把其房款返還完 反完之后全部收的租金歸我們 產(chǎn)權(quán)屬于客戶，這樣的模式合理嗎？租金收入算管理費(fèi)用 做其他業(yè)務(wù)收入 反給業(yè)主的錢算其他業(yè)務(wù)成本？這樣就不用繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅
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咨詢一下，我們是商鋪出租，現(xiàn)有一商戶我們?cè)瓉硎樟怂?萬租金，一1萬押金，現(xiàn)做了半年不租了，我們退了1萬給他同時(shí)退回押金，現(xiàn)轉(zhuǎn)給了其他人，收那個(gè)人1萬同時(shí)收1萬押金。也就是其實(shí)就是換了個(gè)租戶，錢沒變，退給原租戶的錢現(xiàn)在新租戶交了，想問下這個(gè)需要怎么做賬務(wù)處理呢？
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a的鋪面，土地是租的，公司目前賬戶被凍結(jié)了，原先和租戶c簽的合同，內(nèi)容有房租和管理費(fèi)?？蛻衄F(xiàn)在不愿意交錢到私人賬戶，老板就開了b公司，經(jīng)營范圍也有租賃和管理費(fèi)，然后b和c簽合同，b開票給c。a轉(zhuǎn)租給b。老師可以這樣嗎
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老師你好，我想問下求石油損耗率怎么計(jì)算，期初是0，本年總?cè)霂?23.53噸，本年總出庫255.07噸，賬面庫存68.46噸，盤點(diǎn)庫存67.95噸，求損耗率怎么算
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您好，老師。我們是一個(gè)物業(yè)公司，代運(yùn)營一個(gè)商業(yè)廣場，其中商鋪?zhàn)饨?，物業(yè)費(fèi)，供冷／供暖費(fèi)用，設(shè)備維修維護(hù)費(fèi)，停車費(fèi)等等，全都是這個(gè)物業(yè)公司收費(fèi)，開具物業(yè)公司發(fā)票可以嗎？除物業(yè)費(fèi)外，其他的幾項(xiàng)費(fèi)用，開票時(shí)可以備注具體的費(fèi)用名稱及繳費(fèi)區(qū)間）嗎？比如供冷費(fèi) （20250615-20251015），煩請(qǐng)解答一下，謝謝！
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老師，A為公司股東，公司對(duì)外融資，B作為投資方收溢價(jià)2倍估值受讓A的50%股份，B的投資款如何操作才能既完成B的實(shí)繳出資義務(wù)同時(shí)溢價(jià)的部分資金也能作為A的實(shí)繳出資，并且各方不交稅或者少繳稅
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沒有做投資性房地產(chǎn)，在開發(fā)產(chǎn)品科目
商鋪一直都在銷售，只是當(dāng)時(shí)沒賣出去，先租出去后才又賣出去的
?你好；? ?那你要轉(zhuǎn) 投資性房地產(chǎn)去 ；到時(shí)? ? ?沖開發(fā)產(chǎn)品哈； 在做出租? ?
好的。那租賃期沒到，后面又賣給另一個(gè)客戶了，那公司要把剩余的租金付給客戶 怎么做賬？
?你好；? 到時(shí)你? ? ?之前租金不會(huì)一次性做收入去了嗎？ 我看看之前分錄? ?
當(dāng)時(shí)收了半年的租金，一次性入的其他業(yè)務(wù)收入?，F(xiàn)在我公司付的租金能入其他業(yè)務(wù)支出嗎？
?你好 ；? 那你就去沖其他收入? 就行了。 比如借其他業(yè)務(wù)收入； 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅。貸銀行存款? ?
付客戶租金時(shí)扣了增值稅、附加稅、房產(chǎn)稅，這些不影響做賬吧
?你好；? 是的 。? 這個(gè)不影響的；其實(shí)這些都可以申請(qǐng)退稅的? 或者抵減的??
好的，謝謝
?不客氣； 幫到你就好；滿意請(qǐng)給予評(píng)價(jià)??