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老師好,個人銷售購入的10車位,無產權證,購入價7萬每個,賣出價10萬每個。請問需要交什么稅費?

2022-04-07 19:08
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-04-07 19:16

你好,個人轉讓不動產,需要交稅 1.增值稅:(10-7)?10/1.05?0.05,代開專票交稅,代開普票可以適用小規(guī)模稅收優(yōu)惠政策免增值稅 2.附加稅:增值稅的12%再減半,增值稅免則隨著免 3.個人所得稅:差額收入/1.05?20% 4.印花稅:合同金額的萬分之五再減半征收

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你好,個人轉讓不動產,需要交稅 1.增值稅:(10-7)?10/1.05?0.05,代開專票交稅,代開普票可以適用小規(guī)模稅收優(yōu)惠政策免增值稅 2.附加稅:增值稅的12%再減半,增值稅免則隨著免 3.個人所得稅:差額收入/1.05?20% 4.印花稅:合同金額的萬分之五再減半征收
2022-04-07
親愛的學員晚上好
2023-02-15
你好,你是一般納稅人還是小規(guī)模的?
2023-02-15
購入 借交易性金融資產成本200 投資收益3 貸其他貨幣資金203
2020-09-16
你好,根據相關規(guī)定,目前我國二手房的交易稅費種類,主要分為營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業(yè)稅、個人所得稅、契稅等三大類。 (一)買方的二手房交易稅費: 1、契稅: 成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%) 2、交易服務費: 建筑面積(平方米)×3元 3、交易印花稅: 成交價或評估價(高者)×0. 05% 4、產權轉移登記費: 50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元) (二)賣方的二手房交易稅費: 1、交易服務費: 建筑面積(平方米)×3元 2、交易印花稅: 成交價或評估價(高者)×0. 05% 3、土地出讓金: 成交價或評估價(高者)×1% 4、解困房: 成交價或評估價(高者)×1% 5、商品房: 土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積 6、分攤費用: 成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下) 成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上) 7、個人所得稅: 成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免征) 8、營業(yè)稅及附加稅: 成交價或評估價(高者)×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
2024-01-09
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