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老師 要給員工租賃房屋 是以公司名義跟房東簽合同還是以員工名義租賃合同比較好呢?租金都是由公司承擔(dān)

2022-03-23 14:52
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-03-23 14:53

你好 公司名義租可以做公司費(fèi)用 員工名義租員工個(gè)稅可 以扣??

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快賬用戶4538 追問(wèn) 2022-03-23 14:54

麻煩說(shuō)具體一點(diǎn)吧

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快賬用戶4538 追問(wèn) 2022-03-23 15:01

以公司的名義跟房東簽訂的話可以做管理費(fèi)用租賃費(fèi)要對(duì)方開(kāi)發(fā)票 如果以員工個(gè)人名義的話可以不用發(fā)票直接做員工福利費(fèi)、扣繳員工個(gè)人所得稅嗎?還是?

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齊紅老師 解答 2022-03-23 15:08

實(shí)際都是給員工免費(fèi)用的? 是,分錄一樣的,都是員工福利里? 這個(gè)要交個(gè)稅的??

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快賬用戶4538 追問(wèn) 2022-03-23 15:13

以員工名義簽訂的話員工要繳納個(gè)稅 以公司的名義簽訂的話就不用帶員工繳納個(gè)稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-03-23 15:23

你好 對(duì) 這二種處理是正確的?

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你好 公司名義租可以做公司費(fèi)用 員工名義租員工個(gè)稅可 以扣??
2022-03-23
你好 要有合同,是以單位名義簽訂合同
2021-07-10
單位簽訂合同可以單位簽訂合同可以稅前扣除。
2023-03-14
這里的話,不管和公司還是個(gè)人的名義簽訂,對(duì)于公司這邊都是可以作為費(fèi)用稅前扣除的,沒(méi)有什么實(shí)質(zhì)性的區(qū)別。
2022-03-23
這兩種方式各有優(yōu)缺點(diǎn),具體哪種方式更好取決于具體情況。 第一種方式,以公司名義簽合同并代開(kāi)發(fā)票,優(yōu)點(diǎn)是可以保證合規(guī)性,因?yàn)楹贤桶l(fā)票都是以公司名義開(kāi)具的,同時(shí)公司可以享受一些稅收優(yōu)惠政策。但是,這種方式需要公司承擔(dān)代開(kāi)發(fā)票的稅金和員工個(gè)人所得稅,會(huì)增加公司的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。另外,如果員工離職或房屋租賃合同到期,公司需要與房東協(xié)商處理合同和發(fā)票等相關(guān)事宜,可能會(huì)增加公司的管理成本。 第二種方式,由員工自己和房東簽訂房屋租賃合同,公司可以將租金作為補(bǔ)貼并入工資表中,優(yōu)點(diǎn)是可以降低公司的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)和管理成本,同時(shí)還可以避免代開(kāi)發(fā)票的稅金和員工個(gè)人所得稅等問(wèn)題。但是,這種方式存在合規(guī)風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)楣緹o(wú)法確保員工和房東簽訂的合同真實(shí)有效,也無(wú)法確保員工是否已經(jīng)繳納了個(gè)人所得稅。此外,如果員工離職或房屋租賃合同到期,公司需要與員工協(xié)商處理合同和補(bǔ)貼等相關(guān)事宜,可能會(huì)增加公司的管理成本。 至于第二種方式?jīng)]有發(fā)票的問(wèn)題,根據(jù)所得稅法規(guī)定,與任職有關(guān)的支出如果真實(shí)有效,在沒(méi)有發(fā)票的情況下,可以憑借收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等其他憑證進(jìn)行扣除。但是具體情況需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)或者專(zhuān)業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)。 綜上所述,這兩種方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn),需要根據(jù)具體情況進(jìn)行權(quán)衡和選擇。
2023-10-07
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