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請問老師 個人和企業(yè)出租生產(chǎn)用廠房給其他公司使用稅率分別是多少 要繳哪些稅

2022-03-16 08:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-03-16 08:47

你好,如果都是自己的房屋,個人增值稅1.5%,附加稅6%,個稅1%-2%,印花稅千分之一減半,房產(chǎn)稅6%。 月租金15萬以內(nèi)普通發(fā)票可以免增值稅和附加稅。

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齊紅老師 解答 2022-03-16 08:48

企業(yè)如果是一般納稅人,營改增之前的房屋增值稅5% 之后的9%, 印花稅千分之一減半, 房產(chǎn)稅6%, 土地使用稅面積乘以單價減半 附加稅6%。 所得稅看利潤 這個是一般納稅人、小型微利企業(yè)

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快賬用戶5481 追問 2022-03-16 08:49

個人和企業(yè)房產(chǎn)稅都是6%嗎

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快賬用戶5481 追問 2022-03-16 08:57

那請問出租方是小規(guī)模納稅人呢

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齊紅老師 解答 2022-03-16 09:02

哦,對的是的小規(guī)模和個人是一樣的,只不過是增值稅5%。

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快賬用戶5481 追問 2022-03-16 09:09

好的 謝謝老師

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齊紅老師 解答 2022-03-16 09:11

不用客氣,工作愉快,我剛才寫錯了,應(yīng)該是和一般納稅人是一樣的,只不過是它的稅率是5%。

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你好,如果都是自己的房屋,個人增值稅1.5%,附加稅6%,個稅1%-2%,印花稅千分之一減半,房產(chǎn)稅6%。 月租金15萬以內(nèi)普通發(fā)票可以免增值稅和附加稅。
2022-03-16
你好 增值稅稅是5和3 附加稅是12? ?租賃個稅 是 20? ? ?廠租和電費分開開發(fā)票
2021-09-04
增值稅:公司廠房出租屬于提供現(xiàn)代服務(wù)——租賃服務(wù)(不動產(chǎn)租賃服務(wù)),一般納稅人采用一般計稅方法適用9%的稅率;一般納稅人發(fā)生特定情形可以選擇簡易計稅方法,適用5%的征收率;小規(guī)模納稅人適用5%的征收率。 城市維護建設(shè)稅:根據(jù)增值稅額計算,稅率為7%(市區(qū))或5%(縣城、鎮(zhèn))。 教育費附加:根據(jù)增值稅額計算,費率為3%。 房產(chǎn)稅:出租廠房需要繳納房產(chǎn)稅,稅率為12%。 企業(yè)所得稅:出租廠房所得的租金收入需要繳納企業(yè)所得稅,稅率為25%。 關(guān)于是否需要增加公司營業(yè)項目,這取決于您公司的營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍。如果出租廠房不屬于您公司營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍,那么需要增加相應(yīng)的經(jīng)營范圍。增加經(jīng)營范圍需要進(jìn)行備案,具體流程可以咨詢當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。
2023-12-18
你好! 發(fā)個圖片你參考下,各地稅務(wù)局有差異,以實際開票為準(zhǔn)。
2022-01-14
一般納稅人還是小規(guī)模,什么時間取得的?
2022-10-25
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