老師好，我們公司現(xiàn)在買機(jī)器有個貸款，兩個方案，比如說機(jī)器100萬，如果首付30萬，剩下70萬分三年還清，無息；第二種方案是首付20萬，剩下80萬分四年還清，月利息0.56% 請問用哪種方案好

老師好，我們公司準(zhǔn)備貸款買一臺設(shè)備 總價24萬，兩種方案：第一種：首付30% 剩下70%分三年還清，沒有貸款利息 第二種：首付20% 剩下80%分四年還清，月貸款利息0.56% 請問老師哪種方案好 同期銀行存款利息是4.65%

1、某企業(yè)需要借款8萬元以清償?shù)狡趥鶆?wù)，而需要維持20%的補(bǔ)償性余額，如要獲得8萬元必須借款10萬元，借款名義利率為8%，求借款的實際利率。2、某企業(yè)按附加利率9%，取得為期一年的借款60000元，分12個月予以均衡償還。企業(yè)如下年末一次付息，本利和為65400元。由于借款需分月償還，企業(yè)只有在第一個月才能使用60000元，以后每個月減少了5000元，借款企業(yè)在12個月中平均使用借款余額是30000元，求企業(yè)借款的實際利率。3.某公司計劃通過短期借款為項目投資籌集資金，資金需用額為280萬元，與銀行協(xié)商后得出三個支付銀行貸款利息的方案，方案如下:方案一:采用收款法付息，利率為12%;方案二:采用貼現(xiàn)法付息，利率為10%;方案三:利息率為10%，銀行要求的補(bǔ)償性余額比例為15%。假設(shè)如果你是該公司財務(wù)經(jīng)理，你選擇哪種借款方式，并說明理由。

1.某人為了5年后能從銀行取出10000元,在復(fù)利年利率2%的情況下,求當(dāng)前應(yīng)存入金額。2.老王是位熱心于公眾事業(yè)的人,他自2007年已經(jīng)連續(xù)十年每年都要資助一位貧困大學(xué)生,每年年底捐款5000元,幫助貧困大學(xué)生順利完成大學(xué)教育。假設(shè)每年定期存款利率都是3%,則老王10年的捐款在2016年年底相當(dāng)于多少錢?3.某投資項目于2016年年初動工,假設(shè)當(dāng)年投產(chǎn),從投產(chǎn)之日起每年末可得收益100000元。按年利率6%計算,計算預(yù)期10年收益的現(xiàn)值。4.某公司打算購買一臺設(shè)備,有兩種付款方式:一是一次性支付500萬元,二是每年初支付200萬元,3年付訖。由于資金不充裕,公司計劃向銀行借款用于支付設(shè)備款。假設(shè)銀行借款年利率為5%,復(fù)利計息。請分別用終值和現(xiàn)值進(jìn)行比較,幫助公司決策應(yīng)采用哪種付款方式?5.某企業(yè)向銀行借入一筆款項,銀行貸款的年利率為10%,每年復(fù)利一次。銀行規(guī)定前10年不用還本付息,但從第11年至第20年每年年末償還本息5000元。要求:用兩種方法計算這筆款項的現(xiàn)值。

案例一：一位工薪人員在2018年7月準(zhǔn)備購買自用第一套住房，當(dāng)時他有存款30萬元，股票基金等12萬元。擬購的房屋面積90平米，單價12000元/平米。他計劃采用按揭貸款方式購買此房屋，計劃首付20%，其余80%貸款20年還清。該位工薪人員的月工資收入為9000元，每月可拿出5000元?dú)w還貸款。提示：2018年，貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，但是要注意就是不同銀行可以根據(jù)銀行自身情況及申請貸款人的個人征信情況來進(jìn)行考慮的。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。按揭貸款的方式可以采用等額本金還款或者等額本息還款兩種方式。1、等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），