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老師,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售儲藏室需要交哪些稅呢?

2022-03-15 09:38
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-03-15 09:39

你好; 要加納 增值稅 、附加稅、 印花稅、 土地使用稅 和企業(yè)所得稅的

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快賬用戶4111 追問 2022-03-15 09:40

與房屋一起銷售和分開銷售有區(qū)別嗎?

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快賬用戶4111 追問 2022-03-15 09:41

營改增之前銷售的與營改增之后銷售的有區(qū)別嗎

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齊紅老師 解答 2022-03-15 09:49

你好;? 你們分別來銷售 ;儲藏室這個應(yīng)該是單獨(dú)核算? 的??

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快賬用戶4111 追問 2022-03-15 11:04

儲藏室需要交土地增值稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-03-15 11:10

?你好;? 規(guī)定是 : 有產(chǎn)權(quán)的儲藏室不屬于住宅,房地產(chǎn)開發(fā)公司將儲藏室和套房一起出售,應(yīng)分別核算套房的增值額和儲藏室的增值額,否則若套房為普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,企業(yè)將不能享受普通住宅免征土地增值稅的規(guī)定。   若儲藏室單獨(dú)出售,儲藏室應(yīng)按非住宅繳納土地增值稅。 ?

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你好; 要加納 增值稅 、附加稅、 印花稅、 土地使用稅 和企業(yè)所得稅的
2022-03-15
你好 是的 應(yīng)該是分別來開票的 如果你們合同是注明了單獨(dú)收款的話 單位開票 單獨(dú)注明明細(xì)
2020-09-30
你好, 首先你這個要作為收入,然后是繳納增值稅,附加稅 土地增值稅各個地方有不同的政策,我們這邊是不計算的
2021-11-22
同學(xué)你好 在房地產(chǎn)行業(yè),銷售車位及儲藏室是否需要進(jìn)行土地增值稅清算,主要取決于車位及儲藏室的產(chǎn)權(quán)屬性和相關(guān)規(guī)定。 對于銷售無產(chǎn)權(quán)車位,如人防工程等地下建筑物,目前各地的規(guī)定不盡相同。有的地區(qū)將其視為銷售不動產(chǎn),需要征收土地增值稅;有的地區(qū)則按不動產(chǎn)租賃對待,不征收土地增值稅。因此,對于無產(chǎn)權(quán)車位的銷售,是否征收土地增值稅,需要參照當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。 對于有產(chǎn)權(quán)的車位和儲藏室,其銷售通常被視為銷售不動產(chǎn),需要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的清算。這是因為產(chǎn)權(quán)車位和儲藏室具有明確的產(chǎn)權(quán)屬性,其銷售屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為,應(yīng)納入土地增值稅的征稅范圍。
2024-03-13
你好 用軟件 查 你好同學(xué): https://bmjc.jss.com.cn/Contents/smartCode/web/index.html#/index 這是免費(fèi)的開票編碼查詢 軟件 ?,把你要銷售的商品名輸入進(jìn)去自動出來稅收分類編碼,你試試。
2023-03-28
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