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Q

租賃合同是含著物業(yè)費一塊簽的,算使用權資產(chǎn)要考慮物業(yè)費一塊么?

2022-02-28 16:56
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-02-28 16:57

你好 當然要算阿,物業(yè)費是這個合同的重要組成部分的

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你好 當然要算阿,物業(yè)費是這個合同的重要組成部分的
2022-02-28
你好,開票的時候是直接開具租賃費
2021-02-06
你好 單獨的租賃按租賃交印花稅? 放一起會議服務的? 不用交?
2022-10-17
您好,您的問題回復如下: 1、租賃開始日:根據(jù)您提供的信息,租賃合同是在21年12月簽訂的,且當月達到可使用狀態(tài)。然而,合同規(guī)定從22年1月開始支付租賃費用。在會計和租賃準則中,租賃期開始日通常指的是租賃合約簽署當日或租賃物開始投入使用的日期,同時也是租金開始計算的日期。因此,租賃期開始日應為22年1月1日。 2、使用權資產(chǎn)賬面價值:在租賃期開始日,承租人根據(jù)租賃合同的條款和條件確認的資產(chǎn)價值。由于您沒有提供具體的合同金額、初始直接費用等詳細數(shù)據(jù),無法直接計算使用權資產(chǎn)的賬面價值。 3、租賃付款額:租賃付款額是根據(jù)租賃合同約定的租金支付條款來計算的。 在您的情況下,合同規(guī)定從22年1月開始支付租賃費用,即每年年初支付租賃費,租賃期為5年。 如果現(xiàn)在是2024年或之后,并且合同仍在有效期內(nèi),那么租賃付款額應該計算剩余年限的租金。由于合同期從22年開始,且現(xiàn)在是2024年,所以租賃付款額應該計算四年的租金(如果合同沒有提前終止或變更)。 以上是您的問題回復,希望能夠幫到您。
2024-06-27
您好,在你租期開始即獲得使用權開始就確認(20250101),你付了63萬時三年的,但根據(jù)稅法規(guī)定,免租期也要計算在內(nèi)均勻分攤的,因此使用權資產(chǎn)在41個月分攤計入成本費用
2025-04-07
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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