稅務(wù)要求提供公司的經(jīng)營場所的租房協(xié)議，經(jīng)營場所是公司自有的，僅有土地使用證，原來的會計(jì)在公司賬面上僅有固定資產(chǎn)清理價值50萬元，固定資產(chǎn)無余額，我公司的房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)該如何確定？謝謝！
你好，經(jīng)營場所是公司自有的，這個經(jīng)營場所沒有計(jì)入固定資產(chǎn)核算？?
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1.甲公司是由A.B.C.D.E5個發(fā)起人共同發(fā)起,依法設(shè)立的股份有限公司,經(jīng)核定的股本總額為5000萬元,劃分為5000萬股,每股面值為1元.公司章程中規(guī)定的各發(fā)起人的出資比例.出資方式:A占50%,全部以非貨幣資金出資,折合股份2500萬股,其中包括固定資產(chǎn)（房屋）和土地使用權(quán),固定資產(chǎn)賬面原價1800萬元,經(jīng)評估確認(rèn)的價值為1700萬元;經(jīng)評估確認(rèn)的土地使用權(quán)的價值為800萬元,上述財產(chǎn)已依法轉(zhuǎn)入甲公司;BCDE各占12.5%,全部以貨幣資金出資,有關(guān)出資全部到位,存入銀行. 2.甲公司20×9年有下列業(yè)務(wù)： 1、5.3日以每股5元的價格增發(fā)面值1元的股票6000萬股，扣除按0.5%計(jì)算的相關(guān)稅費(fèi)后款項(xiàng)已存銀行 2、6.10日將原自用房屋轉(zhuǎn)作經(jīng)營性出租，以公允價值計(jì)量，該房產(chǎn)20×6年12月取得，原值3000萬，按20年提折舊，假定凈殘值為0，轉(zhuǎn)換日公允價值為2900萬，20×9.12.31公允價值2950萬 3、7.20日購買某公司債券確認(rèn)為以公允價值計(jì)量且其變動計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)，初始成本300萬，20×9.12.31公允價值400萬。 要求：作出上述業(yè)務(wù)的會計(jì)分錄。
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21.A公司采用公允價值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。有關(guān)資料如下:(1)20x6年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議,將自用辦公出租給B公司,租期為3年,每年租金為60萬元,于租賃各年年末收取,20x7年1月1日為租賃期開始日,20x9年12月31日到期。轉(zhuǎn)換日的公允價值為120o萬元,該固定資產(chǎn)賬面原值為160o萬元,己計(jì)提的累計(jì)折舊為150萬元,計(jì)提減值準(zhǔn)備50萬無。(2)20×7年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為1300萬元。(3)20×9年12月31日租賃協(xié)議到期,A公司與B公司達(dá)成協(xié)議,將該辦公出售給B公司,價款為1400萬無。(4)如果協(xié)議到期,A公司決定將該辦公仍留歸自用,假設(shè)轉(zhuǎn)換當(dāng)日其公允價值為1380萬元。要求:(1)編制20x7年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會計(jì)分錄。(2)編制收到租金的相關(guān)會計(jì)分錄。(3)編制20x7年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的會計(jì)分錄。(4)編制20×9年12月31日處置投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會計(jì)分錄(5)編制20x9年12月31日將投資性房地產(chǎn)重新轉(zhuǎn)為自用的固定資產(chǎn)的相關(guān)會計(jì)分錄。
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稅務(wù)要求提供公司的經(jīng)營場所的租房協(xié)議，經(jīng)營場所是公司自有的，僅有土地使用證，原來的會計(jì)在公司賬面上僅有固定資產(chǎn)清理價值50萬元，固定資產(chǎn)無余額，我公司的房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)該如何確定？謝謝！
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M公司以一棟出租的公寓樓交換N公司的廠房，M公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式后續(xù)計(jì)量，投資性房地產(chǎn)的賬面原價為80萬元，已提折舊2萬元，公允價值為100萬元，增值稅稅率為9%。廠房的原價為300萬元，已提折舊180萬元，已提減值準(zhǔn)備60萬元，公允價值為90萬元，增值稅稅率為9%。經(jīng)雙方協(xié)議，由N公司另支付10.9萬元。交換后雙方均保持資產(chǎn)的原始使用狀態(tài)。該交易具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。要求：假如你是M公司的會計(jì)，請對以上經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行會計(jì)處理。假如你是N公司的會計(jì)，請對以上經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行會計(jì)處理。
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M 公司以一棟出租的公寓樓交換N公司的廠房，M公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式后續(xù)計(jì)量，投資性房地產(chǎn)的賬面原價為80萬元，已提折舊2萬元，公允價值為100萬元，增值稅稅率為 9%。廠房的原價為300萬元，已提折舊180 萬元，已提減值準(zhǔn)備60萬元，公允價值為90萬元，增值稅稅率為 9%。經(jīng)雙方協(xié)議，由N 公司另支付10.9 萬元。交換后雙方均保持資產(chǎn)的原始使用狀態(tài)。該交易具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。 要求: 1.假如你是M公司的會計(jì)，請對以上經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行會計(jì)處理。 2.假如你是N公司的會計(jì)，請對以上經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行會計(jì)處理。
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才接手原會計(jì)的，現(xiàn)有資料只有以下財務(wù)報表，而報表上固定資產(chǎn)沒有余額
你好，既然經(jīng)營場所是公司自有的，那經(jīng)營場所應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)核算才是啊?
以前會計(jì)沒有入賬，現(xiàn)有也沒有以前與修建房屋的成本費(fèi)用發(fā)票，如何確定房產(chǎn)價值？重新評估嗎？也或是不是原來會計(jì)把固定資產(chǎn)專入了固定資產(chǎn)清理？
你好，需要把以前會計(jì)沒有入賬的固定資產(chǎn)分錄補(bǔ)上 自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1—扣除率）*1.2%
相關(guān)與房產(chǎn)修建有關(guān)的成本費(fèi)用沒有保存，是不是只能進(jìn)行評估？
你好，相關(guān)與房產(chǎn)修建有關(guān)的成本費(fèi)用沒有保存，那就只能評估了?
財務(wù)報表的固定資產(chǎn)清理是不是有可能就是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理的？
你好，可能是因?yàn)檫@個原因?qū)е碌?
恩恩，那固定資產(chǎn)清理賬上有余額，是不是要申報營業(yè)外收入？稅率又是多少？謝謝
你好，固定資產(chǎn)清理賬上有余額，是借方余額，還是貸方余額？
老師，是借方?余額。
老師，剛問了原來的會計(jì)，說這個固定資產(chǎn)清理報表的余額是倉庫拆了后的余額，她說是拆遷費(fèi)用和原值兩抵，既然兩抵，賬上就不會固定資產(chǎn)清理余額，對吧？應(yīng)該如何處理呢
你好，既然兩抵，賬上就不會固定資產(chǎn)清理有余額的
那我直接把賬上借方余額專到營業(yè)外支出是可以的吧
你好，需要去查明賬上借方余額的原因，才知道現(xiàn)在該如何處理的?
嗯嗯，謝謝老師
不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望你對我的回復(fù)及時予以評價，謝謝。