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2022年鄭州，個人出租非住房的房產(chǎn)稅是4%嗎？同時免征土地使用稅和印花稅？

2022-02-19 11:34

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2022-02-19 11:35

您好，非住房（商鋪等）不是，是租金的12%；一般不免征。

快賬用戶7519 追問 2022-02-19 11:39

財稅[2008]24號的政策里面我看的是免征土地使用稅來著？

齊紅老師解答 2022-02-19 11:41

您好，你看看政策的時間。

快賬用戶7519 追問 2022-02-19 11:42

額，我看政策是從08年開始的，目前是有最新政策嗎？麻煩老師給我發(fā)下吧

齊紅老師解答 2022-02-19 11:53

您好，對個人出租住房（房本登記用途），不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，如果符合可以享受；在2019年1月1日～2021年12月31日期間，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。以湖南省為例，納稅人可以減按50%繳納房產(chǎn)稅；這個政策今年繼續(xù)延續(xù)。

快賬用戶7519 追問 2022-02-19 11:55

這個不區(qū)分用途能否理解為即使是非住房，只要是個人出租，也可以享受優(yōu)惠呢？

齊紅老師解答 2022-02-19 11:56

您好，政策層面沒問題；具體辦理按照當?shù)囟悇諜C關(guān)的要求和規(guī)定辦理。