老師好。公司向開發(fā)商購(gòu)買廠房。管委會(huì)和開發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個(gè)過(guò)程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請(qǐng)問(wèn)1.這個(gè)房產(chǎn)稅是什么時(shí)候繳納（產(chǎn)證辦理時(shí)？還是收到發(fā)票時(shí)？） 我個(gè)人理解是這個(gè)有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個(gè)裝修需要計(jì)入房產(chǎn)原值么？還是作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計(jì)入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

老師，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)行業(yè) 公寓、辦公、商業(yè)這三個(gè)業(yè)態(tài)收款后需要繳納什么稅，計(jì)稅依據(jù)和稅率分別是多少？

請(qǐng)問(wèn)老師 一般納稅人企業(yè) 租賃個(gè)人的商鋪用于公司經(jīng)營(yíng) 房產(chǎn)稅和土地使用稅 是公司交還是房東繳納 如果對(duì)方不開票的話 只是不進(jìn)費(fèi)用就行了么 還有其他涉稅分險(xiǎn)么 商貿(mào)批發(fā)企業(yè)的增值稅和企業(yè)所得稅負(fù)率 控制在什么范圍之內(nèi)比較合理 綜合稅負(fù)率是多少呢

老師，您好，請(qǐng)問(wèn)如果公司自有工業(yè)用地，需要交什么稅？計(jì)稅依據(jù)是什么？稅率多少？是按年交還是月交？ 如果是自有商業(yè)用地，又該怎么交？ 另外，如果這塊用地上邊蓋有大樓，目前尚未完工，這個(gè)大樓需要交那些稅？怎么交？如果完工了又需要交哪些稅？ 請(qǐng)給出詳細(xì)解答！

老師你好； 附加稅 =增值稅 *12% ； 印花稅 =銷售金額和購(gòu)進(jìn)合計(jì) *萬(wàn)分之三 ； 資源稅你不涉及哈 ； 房產(chǎn)稅 = 租賃收入 *12% 問(wèn):附加稅是地方教育費(fèi)附加和教育費(fèi)附加兩個(gè)還是其中一個(gè)？小規(guī)模3%征收率的零售行業(yè)需要繳納資源稅嗎？我們門店是租的別人的房子需要繳納房產(chǎn)稅嗎？