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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的增值稅,所得稅,土地增值稅的稅負(fù)一般是多少呢?毛利率一般多少呢?

2022-02-15 12:23
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-02-15 12:24

你好 ;? 土地增值稅沒有稅負(fù)率說法; 一般是增值稅和所得稅稅負(fù)率有的;? 房地產(chǎn)增值稅稅負(fù)率在3.5%左右 ;? 企業(yè)所得稅稅負(fù)率? 大概1.5%左右 ;? 毛利率在? 10%-30%左右??

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快賬用戶8578 追問 2022-02-15 12:30

老師土地增值稅是如何計(jì)算的呢?什么情況繳納呢?

頭像
齊紅老師 解答 2022-02-15 12:31

你好;? ?房地產(chǎn)土地增值稅=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)。? ?也就是說 : 計(jì)算應(yīng)納稅額 增值額=土增收入-扣除項(xiàng)目 增值率=增值額/扣除項(xiàng)目,根據(jù)增值率確定適用稅率。 應(yīng)納稅額=增值額*適用稅率-扣除項(xiàng)目*速算扣除數(shù) ?

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你好 ;? 土地增值稅沒有稅負(fù)率說法; 一般是增值稅和所得稅稅負(fù)率有的;? 房地產(chǎn)增值稅稅負(fù)率在3.5%左右 ;? 企業(yè)所得稅稅負(fù)率? 大概1.5%左右 ;? 毛利率在? 10%-30%左右??
2022-02-15
你好,同學(xué)。這個(gè)不同地區(qū)會(huì)有差異,可以參考增值稅負(fù)率2.5-4%左右,土地增值稅負(fù)率1.5-2.5%左右。
2020-10-22
土地增值稅沒有稅負(fù),增值稅3%,所得稅2%。
2024-03-15
12366納稅服務(wù)中心答復(fù):企業(yè)只需根據(jù)自身的實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營情況,依照稅收法律法規(guī)的規(guī)定如實(shí)申報(bào)。行業(yè)稅負(fù)率根據(jù)本行業(yè)全部納稅人的平均稅負(fù)生成,并無預(yù)設(shè)參考值。 實(shí)際中企業(yè)的稅負(fù)率可能受到多個(gè)因素的影響,企業(yè)要做的是關(guān)注行業(yè)稅負(fù)率,但不盲目相信預(yù)警稅負(fù)率??梢运较聠柈?dāng)?shù)貙9軉T。
2023-09-01
你好!這個(gè)沒有固定的,一般增值稅稅負(fù)2%-3%之間。所得稅的話,凈利潤一般是5%-15%了。
2021-05-14
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