老師好：我是做保潔的，與一物業(yè)公司簽訂合同，有效期20200401至20210331，第一年費(fèi)用21000元（其中包含代購垃圾周轉(zhuǎn)箱9000元，月度含稅清運(yùn)費(fèi)1000元），現(xiàn)在物業(yè)讓開發(fā)票再回款，請問我能一次性開主營收入1.2萬么，要怎么入賬呢？ 代購周轉(zhuǎn)箱9000元要怎么走賬，物業(yè)公司說開了發(fā)票就可以一次性付到賬2.1萬，謝謝！

老師，您好！我們公司從下個月就轉(zhuǎn)一般納稅人，麻煩老師幫我分析下我的理解是否正確： 首先，我們是環(huán)保行業(yè)，那我們的收入就是公司幫助客戶清理不同的垃圾所獲得的勞務(wù)收入。 其次，我們的成本：1、我們把垃圾從客戶處用車運(yùn)輸?shù)轿覀兝鴪龅?，這個運(yùn)輸過程中所發(fā)生的車輛油費(fèi)，維修費(fèi)屬于公司成本；2、垃圾場地各種機(jī)器設(shè)備的折舊費(fèi)屬于公司成本；3、垃圾場地工人的工資及社保，福利費(fèi)以及工地上用的勞保用品屬于公司成本；4、垃圾場地打包所用的工具及工人勞保用品屬于公司成本；5、垃圾場地的房租物業(yè)水電費(fèi)屬于公司成本；6、部分垃圾是委托其他公司處理的，這個委托其他公司處理的處理勞處費(fèi)也屬于公司成本；7、部分垃圾需要運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn)焚燒等發(fā)生的運(yùn)輸過程中的油費(fèi)維修費(fèi)是屬于公司成本； 再次，就是業(yè)務(wù)部門發(fā)所生的工資，社保，招待費(fèi)，差旅費(fèi)，福利費(fèi)全部為銷售費(fèi)用；行政管理部門所發(fā)生的工資，社保，招待費(fèi)，差旅費(fèi)，福利費(fèi)全部為管理費(fèi)用；銀行貸款利息及手續(xù)費(fèi)全部為財務(wù)費(fèi)； 老師，我的這個對垃圾處理流程和對各成本費(fèi)用的劃分正確嗎？請指教！

我們是一個小規(guī)模物業(yè)公司，收取商戶或小攤販垃圾清運(yùn)費(fèi)，他們好多都是個體經(jīng)營不需要增值稅發(fā)票，每季度報小企業(yè)增值稅申報表時，表上不像一般納稅人申報表會有一欄“未開票收入”，沒開票的情況下我怎么把這些垃圾清運(yùn)費(fèi)收入在增值稅申報表上反映出來呀？

老師，請教您一個問題，物業(yè)公司還沒正式交房但是開始交房有收入產(chǎn)生，主要有如下收入產(chǎn)生： 預(yù)交半年管理服務(wù)費(fèi) 門禁可視對講系統(tǒng) 燃?xì)忾_戶、點(diǎn)火費(fèi)及設(shè)施費(fèi) 裝修垃圾集中清運(yùn)費(fèi) 裝修保證金業(yè)主 裝修保證金（裝修公司） 本體維修金（交房管局）我該怎么做賬，我們是小規(guī)模納稅人，10月還沒交房的話如何報稅吶？

老師，公司賬戶匯入物業(yè)賬戶的醫(yī)療垃圾清運(yùn)費(fèi)款，拿回一張醫(yī)療垃圾清運(yùn)費(fèi)發(fā)票卻是＊＊固廢物流有限公司開具的，不是物業(yè)公司開具的，我還需跟物業(yè)要什么憑證入賬證明，多謝