投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允模式，變更日公允價值為1500 是這樣子：？ 借 投資性房地產(chǎn)-成本 1200 借 投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 300 貸 投資性房地產(chǎn) 1200 借 投房累折 200 貸 利潤分配-未分配利潤 450 貸 盈余公積 50 還是這樣子：？ 借 投資性房地產(chǎn)-成本 1500 貸 投資性房地產(chǎn) 1200 借 投房累折 200 貸 利潤分配-未分配利潤 450 貸 盈余公積 50 上面哪一個是對的？

投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允模式，變更日公允價值為1500 是這樣子：？ 借 投資性房地產(chǎn)-成本 1200 借 投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 300 貸 投資性房地產(chǎn) 1200 借 投房累折 200 貸 利潤分配-未分配利潤 450 貸 盈余公積 50 還是這樣子：？ 借 投資性房地產(chǎn)-成本 1500 貸 投資性房地產(chǎn) 1200 借 投房累折 200 貸 利潤分配-未分配利潤 450 貸 盈余公積 50 上面哪一個是對的？

投資性房地產(chǎn)，成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式； 貸方有時候是其他綜合收益； 有時候是盈余公積、利潤分配—未分配利潤。 這兩個該怎么區(qū)分？

投資性房地產(chǎn)，成本模式轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，差額是先計入10%的盈余公積，再剩余計入未分配利潤嗎？請問老師，這個差額計盈余公積和未分配利潤的比例應(yīng)該怎么分配呢

老師好，投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時候的分錄是 借：投資性房地產(chǎn)---成本 ---公允價值變動 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn)（原價） 盈余公積 利潤分配-未分配利潤 老師如果這個投資性房地產(chǎn)入賬的時候成本是4000，但是成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式的那天公允價值是3800，我這個分錄要怎么寫第一個成本和公允價值變動呢？