老師，我們企業(yè)的情況是這樣的，我們地區(qū)有廢棄的煤矸石礦山，我們集團跟政府合作，把煤矸石山開采再利用，然后煤矸石山下面的地，我們整理之后用作賽車或者卡丁車的場地，我們這個子公司主要是用這個場地玩卡丁車，我們?nèi)〉玫目ǘ≤嚻钡氖杖刖退闶俏覀兊闹鳡I業(yè)務(wù)收入了，但是現(xiàn)在這個地的使用權(quán)我們還沒有拿到，因為我單位現(xiàn)在還沒繳納過土地使用稅呢。這個土地使用稅先不交，之后是不是有滯納金啊？如果現(xiàn)在交的話，應(yīng)該怎么核算土地面積呢？ 然后我們單位購入了10輛卡丁車，跟第三方合作，營業(yè)額扣除油錢和修理費之后的錢我們公司和第三方分成，散客的收入，由第三方全額收取，然后按周跟我們公司結(jié)算，我們按月給他們開發(fā)票。我按周取得收入時，借：銀行存款，貸：預(yù)收賬款對嗎？月末的時候按第三方給我們的營業(yè)額，我們給第三方開代理費的發(fā)票嗎？如果開代理費的發(fā)票，我應(yīng)該怎么做賬呢？ ??還是開娛樂項目卡丁車的發(fā)票呀？然后我用這個發(fā)票入賬，借：預(yù)收賬款，貸：主營業(yè)務(wù)收入+銷項稅呀

順豐速運的業(yè)務(wù)按照其物流快遞物品可以大致分為三類：文件、包裹和重貨。順豐的成本分類主要有三種：第一種是按作業(yè)環(huán)節(jié)劃分，成本包括客服成本、材料成本、收件成本、輸單成本、中轉(zhuǎn)成本、航空運輸成本、水陸運輸成本、派件成本、關(guān)務(wù)成本和理賠成本等部分；第二種是按照會計核算，成本按其性質(zhì)分為主營業(yè)務(wù)成本、操作費用、管理費用和銷售費用四類；第三種按成本與業(yè)務(wù)量之間的關(guān)系分為固定成本、可變成本、混合成本三類。 （1）信息處理成本（2）運輸和配送成本（3）倉儲和庫存成本 要求：（1）請按照不同的成本分類標準，說明順豐公司的各種成本分別是指什么？ 順豐公司應(yīng)該如何進行有效的成本分析與控制？

物業(yè)公司實行酬金制管理，現(xiàn)要請第三方審核物業(yè)公司的盈利，再分配給業(yè)主，請問第三方說指什么呢？然后有這個操作流程嗎

H公司為一家生產(chǎn)汽車零部件的廠商，期末存貨的存放地點主要有幾種情況：（1）本地廠區(qū)存放，該部分可執(zhí)行實地盤點；（2）三方倉存放，按照商業(yè)慣例，汽車整車廠商一般會指定獨立第三方倉庫，讓零部件廠商將完工產(chǎn)品運輸至三方倉，汽車整車廠商在需要使用時再自行從三方倉提貨，提貨前商品所有權(quán)仍歸屬于H公司；（3）部分出口商品采用境外目的地交貨方式，商品在路途運輸（主要為海上運輸）期間所有權(quán)仍歸屬于H公司。運輸由專業(yè)的運輸公司承運。提示：（1）三方倉地點較多且分散，全部做實地盤點會耽誤時間較長，且無法保證在12月31日附近幾天完成。但三方倉的收發(fā)存數(shù)據(jù)可以實時監(jiān)控并查看，且接受函證方式。（2）運輸公司有貨物追蹤信息，且接受函證方式。（3）出口商品H公司可獲取報關(guān)單、物流單據(jù)、運單等。問題：請依據(jù)H公司的實際情況，制定一個簡要的存貨盤點計劃，包括不同情況下的審計程序及實施方式。

請教有實操經(jīng)驗的老師：公司經(jīng)營無運輸工具業(yè)務(wù)（公司名下沒有車輛，接到客戶的委托后，安排給第三方做這個運輸業(yè)務(wù)，第三方有道路運輸許可證，公司和客戶/供應(yīng)商是單獨簽合同，公司直接收客戶款和直接付供應(yīng)商款），國內(nèi)道路貨物運輸服務(wù)是開9%的發(fā)票，請問公司沒有車輛可以直接開9%的發(fā)票嗎？需要做什么審批嗎？