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老師,公司出租廠房給別的公司,一個月租金3萬,都需要繳納什么稅?稅率分別是多少?

2022-01-24 08:29
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-01-24 08:31

你好,你是一般納稅人還是小規(guī)模的?這個是自己的房屋嗎?

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快賬用戶2832 追問 2022-01-24 08:35

小規(guī)模,是自己的廠房,承租方是一般納稅人

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齊紅老師 解答 2022-01-24 08:37

你好,你們單位是小規(guī)模的,你的增值稅稅率是5%。 附加稅6% 印花稅千分之一減半, 房產(chǎn)稅6%, 土地使用稅根據(jù)面積面積乘以單價,這個單價看你當?shù)囟悇站值囊?所得稅根據(jù)利潤。

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快賬用戶2832 追問 2022-01-24 08:40

那這些除了土地使用稅,別的都是根據(jù)租金多少繳納嗎?如果不出租,也需要每月繳納房產(chǎn)稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-01-24 08:41

你好,這個房產(chǎn)稅是按年繳納的稅率,房屋租金乘以6%,這個是一年的。 附加稅是根據(jù)繳納的增值稅來的。

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齊紅老師 解答 2022-01-24 08:42

自己的土地自己使用也得繳納房產(chǎn)稅,只不過是他是按照原值乘以70%乘以0.6%繳納。

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你好,你是一般納稅人還是小規(guī)模的?這個是自己的房屋嗎?
2022-01-24
同學你好,購買廠房需要交房產(chǎn)稅 出租也需要,一個從價計征,一個從組計征
2022-01-24
您好,是住房還是商鋪 個人出租住房的稅收規(guī)定 增值稅征收率5%減按1.5% (含稅/1.05 *1.5%) 附加稅是增值稅的7%%2B3%%2B2%還可以減半 房產(chǎn)稅從租計稅,不含稅價的4%(本來從租12%) 個人所得稅減按10% 印花稅:對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅 城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅 個人出租商鋪的稅收規(guī)定 增值稅按5%的征收率計算繳納增值稅,應納稅款=含稅租金收入/(1%2B5%)*5%。 附加稅是增值稅的7%%2B3%%2B2%還可以減半 房產(chǎn)稅從租計稅,不含稅價的12% 印花稅0.1%還可以減半, 土地使用稅:年應納稅額=計稅的土地面積 X 適用的年稅額還可以減半 個人所得稅按20%
2024-12-15
您好,請問是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人?謝謝
2021-09-09
您好,個人出租住房的稅收規(guī)定 增值稅征收率5%減按1.5% (含稅/1.05 *1.5%) 附加稅是增值稅的7%%2B3%%2B2%還可以減半 房產(chǎn)稅從租計稅,不含稅價的4%(本來從租12%) 個人所得稅減按10% 印花稅:對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅 城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
2025-03-06
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