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Q

請(qǐng)問老師，自用房地產(chǎn)做固定資產(chǎn)處理，每年需要交哪些稅種，公式是？另外城鎮(zhèn)土地使用稅需要交嗎？如果需要是怎么計(jì)稅的？公式？謝謝

2022-01-15 14:06

答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-01-15 14:11

? 你好自用房產(chǎn)是一般是需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅按從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)價(jià)值*（1-折扣）*12% 這個(gè)折扣是10%-30% 需要看您們省份要求城鎮(zhèn)土地使用稅也是有地區(qū)性土地使用稅每平方米年稅額如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。因市、縣人民政府需根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，并在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，需要以所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)公布的稅額標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)計(jì)算稅額。自2021年6月1日起，納稅人申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船稅、印花稅、耕地占用稅、資源稅、土地增值稅、契稅、環(huán)境保護(hù)稅、煙葉稅中一個(gè)或多個(gè)稅種時(shí)，使用《財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表》。

齊紅老師解答 2022-01-15 14:12

小規(guī)模的話目前減半是否執(zhí)行沒有文件坐標(biāo)河北我們這邊稅局說(shuō)繼續(xù)執(zhí)行您可以問下你們稅局或是12366

齊紅老師解答 2022-01-28 11:51

? 你好自用房產(chǎn)是一般是需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅按從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)價(jià)值*（1-折扣）*12% 這個(gè)折扣是10%-30% 需要看您們省份要求城鎮(zhèn)土地使用稅也是有地區(qū)性土地使用稅每平方米年稅額如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。因市、縣人民政府需根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，并在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，需要以所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)公布的稅額標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)計(jì)算稅額。自2021年6月1日起，納稅人申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船稅、印花稅、耕地占用稅、資源稅、土地增值稅、契稅、環(huán)境保護(hù)稅、煙葉稅中一個(gè)或多個(gè)稅種時(shí)，使用《財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表》。

2022-01-15

你好購(gòu)買的商鋪?zhàn)杂?，需要交納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1—扣除率）*1.2% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額

2022-06-21

你好，不要的，這種情況? 不要的????

2023-07-13

您好法人開租金發(fā)票給公司法人繳納房產(chǎn)稅跟土地使用稅租賃的話正常是出租方繳納如果出租方不繳納最后由承租方繳納

2023-02-25

你好按稅局核定時(shí)間交，房產(chǎn)余值*1.2%交房產(chǎn) 面積*稅率交土地使用稅?

2021-09-22

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