小規(guī)模月度銷售額1萬(wàn)，偶然發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)銷售20萬(wàn)，1萬(wàn)是享受15萬(wàn)內(nèi)免，那不動(dòng)產(chǎn)是按20-14=6來(lái)計(jì)稅？還是20萬(wàn)計(jì)稅

按季度申報(bào)的小規(guī)模納稅人A在2023年4月銷售貨物取得收入10萬(wàn)元，5月提供建筑服務(wù)取得收入20萬(wàn)元，同時(shí)向其他建筑企業(yè)支付分包款12萬(wàn)元，6月銷售自建的不動(dòng)產(chǎn)取得收入200萬(wàn)元。則A小規(guī)模納稅人2023年第二季度（4-6月）差額后合計(jì)銷售額218萬(wàn)元（=10＋20-12＋200），超過(guò)30萬(wàn)元，但是扣除200萬(wàn)元不動(dòng)產(chǎn)，差額后的銷售額是18萬(wàn)元（=10＋20-12），不超過(guò)30萬(wàn)元，可以享受小規(guī)模納稅人免稅政策。同時(shí)，納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)200萬(wàn)元應(yīng)依法納稅。 請(qǐng)問(wèn)下，申報(bào)按18萬(wàn)申報(bào)嗎？納稅申報(bào)表怎么填寫呢？

小規(guī)模納稅人享受1%的稅率，如果說(shuō)季度銷售額不超過(guò)30萬(wàn)，那么增值稅按3%計(jì)算還是1%計(jì)算？

小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額未超過(guò)15萬(wàn)元（以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的，季度銷售額未超過(guò)45萬(wàn)元）的，免征增值稅。小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額超過(guò)15萬(wàn)元，但扣除本期發(fā)生的銷售不動(dòng)產(chǎn)的銷售額后未超過(guò)15萬(wàn)元的，其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅。 請(qǐng)問(wèn)老師這個(gè)政策是截止到2022年12月31日嗎？2023年1月1日恢復(fù)成月銷售額為10萬(wàn)，季度銷售額為30萬(wàn)？

1.小規(guī)模納稅人增值稅普通發(fā)票 季度銷售額超30萬(wàn)，是超過(guò)30萬(wàn)的部分按照1%征稅吧？2.小規(guī)模納稅人開增值稅專用發(fā)票 是不是就不能享受季度30萬(wàn)免稅政策？專票銷售額不計(jì)入季度銷售額30萬(wàn)免稅范圍內(nèi)吧？