公司庫房一年租金12萬元，可以一次性入管理費(fèi)用嗎？租賃期限2021年5月1日到2022年4月30日。

1.甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計量。2019到2022年相關(guān)資料如下：（1）2019年12月31日，甲公司用銀行存款購買新寫字樓，當(dāng)日以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司。租期24個月，購買價款2500萬元，預(yù)計凈殘值100萬元，預(yù)計使用壽命40年，采用年限平均法計提折舊。（2）2020年1月31日，甲公司收到第一個月租金收入10萬元，存入銀行。（3）2022年1月1日，租賃期屆滿，甲公司以2700萬元的價格出售該寫字樓。2.甲公司以公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計量。2020年至2021年相關(guān)資料如下：（1）2020年1月1日，甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓，以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司，租期為24個月，當(dāng)日該寫字樓公允價值為15000萬元，賬面原值為20000萬元，已計提折舊5000萬元。（2）2020年1月31日，甲公司收到第一個月租金收入150萬，存入銀行。（3）2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為13000萬元。（4）2021年12月31日，租賃期屆滿，甲公司以17000萬元的價格出售該寫字樓。

2021年1月5日，甲公司外購一棟A辦公樓，支付價1000萬元，增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為90萬元，當(dāng)日投入使用，預(yù)計可使用50年，預(yù)計凈殘值率4%，采用年限平均法計提折舊。（2）2021年12月31日，甲公司將A辦公樓租賃給乙公司使用，租賃期為3年，每年年末支付租金60萬元。當(dāng)日該辦公樓的公允價值1300萬元。2022年6月30日，A辦公樓的公允價值上升至1500萬元。7月20日，以1800萬元的價格將A辦公樓出售給乙公司。（3）2022年1月1日，甲公司與公司簽訂了一份廠房的租賃合同，約定每年的租賃付款額為30萬元，于每年年末支付一次；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年30萬元的租金續(xù)租2年。甲公司確定租賃內(nèi)含報酬率為4%，在租賃開始時選擇續(xù)租2年。甲公司采用實(shí)際利率法計算各年的實(shí)際利息。已知（P/A，4%，7）＝6.00。

2021年1月5日，甲公司外購一棟A辦公樓，支付價1000萬元，增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為90萬元，當(dāng)日投入使用，預(yù)計可使用50年，預(yù)計凈殘值率4%，采用年限平均法計提折舊。（2）2021年12月31日，甲公司將A辦公樓租賃給乙公司使用，租賃期為3年，每年年末支付租金60萬元。當(dāng)日該辦公樓的公允價值1300萬元。2022年6月30日，A辦公樓的公允價值上升至1500萬元。7月20日，以1800萬元的價格將A辦公樓出售給乙公司。（3）2022年1月1日，甲公司與公司簽訂了一份廠房的租賃合同，約定每年的租賃付款額為30萬元，于每年年末支付一次；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年30萬元的租金續(xù)租2年。甲公司確定租賃內(nèi)含報酬率為4%，在租賃開始時選擇續(xù)租2年。甲公司采用實(shí)際利率法計算各年的實(shí)際利息。已知（P/A，4%，7）＝6.00。

11.2×22年1月1日，甲公司從乙租賃公司租入全新辦公用房一套，租期為5年。辦公用房原賬面價值為25000000元，預(yù)計使用年限為25年。租賃合同規(guī)定，租賃開始日（2×22年1月1日）甲公司向乙公司一次性預(yù)付租金1150000元，第一年末、第二年末、第三年末、第四年末支付租金90000元，第五年末支付租金240000元。租賃期滿后預(yù)付租金不退回，乙公司收回辦公用房使用權(quán)。甲公司和乙公司均在年末確認(rèn)租金費(fèi)用和租金收入,不存在租金逾期支付情況。要求：（1）編制乙公司2×22年1月1日的會計處理（2）編制乙公司2×22年12月31日的會計處理（3）編制乙公司2×26年12月31日的會計處理