某資產(chǎn)經(jīng)專業(yè)評估人員測定，其未來5年的預(yù)期凈收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、25萬元和26萬元，并且在第6-10年的收益將保持在27萬元水平，第10年末資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓，價值約為120萬元，假定資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評估價值為多少？

某企業(yè)因改制需要進(jìn)行整體資產(chǎn)評估，經(jīng)評估人員分析測算，該企業(yè)未來5年的收益額分別為80萬元，88萬元，92萬元，90萬元，92萬元，假設(shè)從第6年起維持在90萬元不變，當(dāng)時一年期銀行存款利率為4%，該營企業(yè)無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率均為5%，求評估該企業(yè)的價值

3 。評估人員經(jīng)分析預(yù)測，預(yù)計某企業(yè)評估基準(zhǔn)日后未來5年的利潤總額分別為110萬元，100萬元，105萬元，110萬元和100萬元。該企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營較穩(wěn)定。已知社會平均收益率為9%，國庫券利率為5%，該企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率為1.25，資本化率為12%。所得稅稅率為25%。在考慮收益額和折現(xiàn)率口徑一致的前提 下，用年金資本化法評估該企業(yè)股東全部權(quán)益評估值時： （1）折現(xiàn)率（計算結(jié)果取整）等于_; （2）用于計算股東全部權(quán)益價值的收益現(xiàn)值之和等于_萬元（保留兩位小數(shù)，下同）； （3）企業(yè)未來的年金收益等于_萬元； （4）該企業(yè)股東全部權(quán)益評估值等于_萬元。

某企業(yè)進(jìn)行股份制改造，根據(jù)企業(yè)過去經(jīng)營情況和未來市場形勢，預(yù)測其未來5年的凈利潤分別是1300萬元、1400萬元、1100萬元、1200萬元和1500萬元，并假定從第6年開始，以后各年的凈利潤均為1500萬元，企業(yè)收益期按照無限年期進(jìn)行預(yù)測。根據(jù)銀行利率及企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險情況確定的折現(xiàn)率和資本化率均為10%。而且，采用單項資產(chǎn)評估方法，評估確定該企業(yè)各單項資產(chǎn)評估之和(包括有形資產(chǎn)和可確指的無形資產(chǎn))為9000萬元。試確定該企業(yè)商譽評估值。

某企業(yè)進(jìn)行股份制改造，根據(jù)企業(yè)過去經(jīng)營情況和未來市場形勢，預(yù)測其未來5年的凈利潤分別是1300萬元、1400萬元、1100萬元、1200萬元和1500萬元，并假定從第6年開始，以后各年的凈利潤均為1500萬元，企業(yè)收益期按照無限年期進(jìn)行預(yù)測。根據(jù)銀行利率及企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險情況確定的折現(xiàn)率和資本化率均為10%。而且，采用單項資產(chǎn)評估方法，評估確定該企業(yè)各單項資產(chǎn)評估之和(包括有形資產(chǎn)和可確指的無形資產(chǎn))為9000萬元。試確定該企業(yè)商譽評估值。