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老師，企業(yè)開出的房屋租賃發(fā)票需要繳納哪些稅？月度（增值稅5% 各項附加稅）、季度 ）房產(chǎn)稅5% 企業(yè)所得稅），是這些嗎？

2021-12-24 09:36
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2021-12-24 09:44

你好同學(xué)，企業(yè)租賃涉及增值稅，2016年4月30日前的是5%，房產(chǎn)稅是按12%租賃收入計算，還有印花稅0.05%

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快賬用戶3110 追問 2021-12-24 10:39

老師，房產(chǎn)稅是按季繳納嗎？房屋出租與貨物和商品相比，它需要多繳納一個房產(chǎn)稅，是這個意思嗎

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齊紅老師 解答 2021-12-24 10:41

同學(xué)你好，是的，房產(chǎn)稅是按季交，房屋不出租也需要交房產(chǎn)稅，只是按1.2%交

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快賬用戶3110 追問 2021-12-24 10:46

那么出租后就不用繳納從價計征的1.2%了是嗎？

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齊紅老師 解答 2021-12-24 10:53

你好同學(xué)，出租部分不用再從價了，未出租部分需要從價

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你好同學(xué)，企業(yè)租賃涉及增值稅，2016年4月30日前的是5%，房產(chǎn)稅是按12%租賃收入計算，還有印花稅0.05%
2021-12-24
你好，二房東的不需要繳納房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅，土地使用稅都不需要繳納 印花稅，千分之一減半。
2022-06-27
如果您算總體的稅負，這些都要加上的。
2023-03-30
你好，如果是個人出租商業(yè)用房的話，房產(chǎn)稅是6%。 另外還有個稅20%，印花稅萬分之五。
2024-10-14
您好，房子是租用的，不需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅
2022-02-15
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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