A房地產(chǎn)開發(fā)公司(一般納稅人)本年5月15日向B公司(一般納稅人)第售-項房地產(chǎn),取得收入2,000萬元(含稅),對應(yīng)支付的出地出讓金860萬元。B公司購入后用于公司的管理活動,當即投入使用,預(yù)計使用年限10年,期滿無殘值,從下月開始計提折I舊。請計算A公司增值稅銷項稅額和B公司進項稅額的抵扣情況。

A房地產(chǎn)開發(fā)公司(一般納稅人)本年5月15日向B公司(一般納稅人)第售-項房地產(chǎn),取得收入2,000萬元(含稅),對應(yīng)支付的出地出讓金860萬元。B公司購入后用于公司的管理活動,當即投入使用,預(yù)計使用年限10年,期滿無殘值,從下月開始計提折I舊。請計算A公司增值稅銷項稅額和B公司進項稅額的抵扣情況。

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司現(xiàn)發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務(wù)：1.20X9年3月1日，以銀行存款的方式取得ABC三塊土地使用權(quán)，共支付20000萬元，其中A土地使用權(quán)3000萬元，B土地使用權(quán)12000萬元，C土地使用權(quán)5000萬元。A土地使用權(quán)用于建設(shè)甲房地產(chǎn)企業(yè)自用員工食堂，B土地使用權(quán)用于開發(fā)對外出售的商品房B，C土地使用權(quán)用于開發(fā)對外出售的辦公樓C。2.20X9年每月對土地使用權(quán)進行按月攤銷，土地使用權(quán)無殘值，預(yù)計使用年限均為50年。3.20X9年12月1日，經(jīng)過公司決定，由于辦公樓市場不景氣，故將辦公樓在開發(fā)完工后直接出租給乙公司，按月收取租金10萬元。4.20X0年6月30日，商品房B、辦公樓C同時完工，開發(fā)過程中商品房B共花費銀行存款18000萬元，辦公樓C花費銀行存款3000萬元，結(jié)轉(zhuǎn)成本。5.根據(jù)公司決定，后期對辦公樓C按照成本模式進行后續(xù)計量，預(yù)計該辦公樓使用壽命為20年，無殘值，年末未發(fā)現(xiàn)減值跡象。每月收取租金10萬元，增值稅稅率為13%。6.20X0年8月1日，甲公司開始對商品房B出售，當日將其中一套住宅售與購房人張某，總計100萬元。收到首付款30萬元，7日銀行

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司現(xiàn)發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務(wù)：1.20X9年3月1日，以銀行存款的方式取得ABC三塊土地使用權(quán)，共支付20000萬元，其中A土地使用權(quán)3000萬元，B土地使用權(quán)12000萬元，C土地使用權(quán)5000萬元。A土地使用權(quán)用于建設(shè)甲房地產(chǎn)企業(yè)自用員工食堂，B土地使用權(quán)用于開發(fā)對外出售的商品房B，C土地使用權(quán)用于開發(fā)對外出售的辦公樓C。2.20X9年每月對土地使用權(quán)進行按月攤銷，土地使用權(quán)無殘值，預(yù)計使用年限均為50年。3.20X9年12月1日，經(jīng)過公司決定，由于辦公樓市場不景氣，故將辦公樓在開發(fā)完工后直接出租給乙公司，按月收取租金10萬元。4.20X0年6月30日，商品房B、辦公樓C同時完工，開發(fā)過程中商品房B共花費銀行存款18000萬元，辦公樓C花費銀行存款3000萬元，結(jié)轉(zhuǎn)成本。5.根據(jù)公司決定，后期對辦公樓C按照成本模式進行后續(xù)計量，預(yù)計該辦公樓使用壽命為20年，無殘值，年末未發(fā)現(xiàn)減值跡象。每月收取租金10萬元，增值稅稅率為13%。6.20X0年8月1日，甲公司開始對商品房B出售，當日將其中一套住宅售與購房人張某，總計100萬元。收到首付款30萬元，7日銀行

②2017年1月1日，A公司繼續(xù)用貨幣資金330萬元從證券市場上購入B公司發(fā)行在外股份的15%，另支付相關(guān)稅費5萬元。投資時B公司各項可辨認凈資產(chǎn)的公允價值2400萬元，賬面價值為2200萬元。原因是：B公司一項房產(chǎn)賬面價值為500萬元，評估價值為700萬元，尚可使用年限為10年。A公司取得投資后即派人參與B公司生產(chǎn)經(jīng)營決策，但無法對B公司實施控制。③2017年4月5日，B公司宣告分派2016年度現(xiàn)金股利300萬元；并于5月8日予以發(fā)放。⑵計算2017年1月1日A公司追加投資后取得長期股權(quán)投資的成本；⑶計算2017年A公司確認的投資收益金額；并寫出會計分錄