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老師,我們?cè)谒愠擎?zhèn)土地使用稅時(shí),無(wú)分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e是什么意思

2021-12-13 09:25
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-12-13 09:35

你好 正常的話國(guó)有土地使用證上面的分?jǐn)偯娣e,是分?jǐn)倱碛械耐恋厥褂脵?quán)的面積,也就是說(shuō) 比如小區(qū)所占總用地面積,按照每套房子建筑面積占小區(qū)總建筑面積的比例,進(jìn)行分?jǐn)偂H绻@示沒有分?jǐn)偟脑挘?那說(shuō)明你們沒有做分?jǐn)偺幚淼模?/p>

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快賬用戶7954 追問(wèn) 2021-12-13 09:36

沒有做分?jǐn)偺幚?,那就不用繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎

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快賬用戶7954 追問(wèn) 2021-12-13 09:39

老師,那房產(chǎn)證沒有得,如何計(jì)算計(jì)稅土地面積(平方米)呢

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快賬用戶7954 追問(wèn) 2021-12-13 09:42

比如房產(chǎn)的建筑面積是132平方米,套內(nèi)建筑面積105.62平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e26.38平方米

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齊紅老師 解答 2021-12-13 09:44

你好; 不是不用分?jǐn)偩筒挥美U納; 是按照你們實(shí)際使用面積來(lái)交納; 按照單位稅額 *實(shí)際使用面積

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快賬用戶7954 追問(wèn) 2021-12-13 09:52

老師,那房產(chǎn)證沒有得,如何計(jì)算計(jì)稅土地面積(平方米)呢,比如房產(chǎn)的建筑面積是132平方米,套內(nèi)建筑面積105.62平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e26.38平方米,我查了項(xiàng)目的容積率是2.8

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齊紅老師 解答 2021-12-13 09:55

你好;? 沒有房產(chǎn)證的。? 要去稅務(wù)局那邊去采集稅源信息 ;然后根據(jù)實(shí)際使用的? 面積來(lái)做稅源采集 來(lái)報(bào)的?

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快賬用戶7954 追問(wèn) 2021-12-13 09:58

根據(jù)實(shí)際使用的 ,實(shí)際面積是哪個(gè)呢

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齊紅老師 解答 2021-12-13 10:03

你好;正常???稅務(wù)備案土地使用稅時(shí)占地面積是填實(shí)際占用面積 ; 最終是看你們占地面積來(lái)計(jì)算的??

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你好 正常的話國(guó)有土地使用證上面的分?jǐn)偯娣e,是分?jǐn)倱碛械耐恋厥褂脵?quán)的面積,也就是說(shuō) 比如小區(qū)所占總用地面積,按照每套房子建筑面積占小區(qū)總建筑面積的比例,進(jìn)行分?jǐn)?。如果顯示沒有分?jǐn)偟脑挘?那說(shuō)明你們沒有做分?jǐn)偺幚淼模?/div>
2021-12-13
你好,你不用管面積啊,因?yàn)槟銈冏赓U出去和自己使用,它都是根據(jù)面積乘以單價(jià)繳納的。
2022-05-18
你好; 意思是 :土地使用稅只在縣以上城市開征,非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅;也就是說(shuō):城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。?
2023-01-30
你好同學(xué),一般是用房本證照上的面積同學(xué),分?jǐn)傄话闶前捶勘局苯铀愕耐瑢W(xué),如果是兩個(gè)公司一起用,可以平分
2020-11-12
你好,你們的土地證上有這個(gè)面積的呢
2021-01-07
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