我們是商管公司，是區(qū)管委會(huì)旗下集團(tuán)公司的子公司，承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃，自己沒(méi)有房產(chǎn)，其他公司管理房產(chǎn)，出租給商家還有一些公司員工短租，會(huì)收取租賃費(fèi)，公攤能耗，給商家的一簽簽幾年的合同，前幾年免租金，后面幾年打折收，每年折扣不同，單位要求我們按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入成本，收入和支出匹配 問(wèn)題1對(duì)于上述業(yè)務(wù)，收租金，房產(chǎn)不是自己的，這個(gè)算啥服務(wù)，用哪個(gè)稅率？公攤能耗尼，用哪個(gè)，收取的水電費(fèi)用哪個(gè)？分別開(kāi)具啥明目發(fā)票 問(wèn)題2對(duì)于收取租金的，有的開(kāi)票，有的不開(kāi)票，租金一般一次會(huì)交一段時(shí)間的，有短租，有1，2年的，還有好幾年的，收取得租金啥時(shí)候交增值稅？啥時(shí)候交企業(yè)所得稅？不管開(kāi)不開(kāi)票，好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0，要求收入成本匹配，收入我要分批確認(rèn)嗎？增值稅一次交了，但是收入按合同期間來(lái)確認(rèn)收入繳納企業(yè)所得稅是嗎？ 問(wèn)題三成本這塊，房產(chǎn)擁有者會(huì)一段時(shí)間給個(gè)成本明細(xì)，他給我們200.套，我們就簽200套的合同，實(shí)際租出100套，那么成本我就分?jǐn)偭?，其?shí)收入和成本不匹配 問(wèn)題四合同確定了，收入和成本的，但是既沒(méi)開(kāi)票也沒(méi)收到票，我估怎么入賬？票來(lái)了怎么做

請(qǐng)問(wèn)電梯公司如果8月份一般納稅人開(kāi)了一張6個(gè)點(diǎn)的服務(wù)費(fèi)發(fā)票，那么在計(jì)算購(gòu)銷合同印花稅時(shí)這6個(gè)點(diǎn)的銷售額需要記入計(jì)算購(gòu)銷合同印花稅的計(jì)稅依據(jù)里面嗎？

繳納印花稅的購(gòu)銷合同這一塊是指的哪一塊？只是原材料的購(gòu)銷和產(chǎn)品的銷售繳納印花稅嗎？比如我們平時(shí)購(gòu)買的電腦打印機(jī)有發(fā)票、辦公場(chǎng)所裝修有合同有發(fā)票、付設(shè)計(jì)費(fèi)什么的這種屬于購(gòu)銷合同繳納印花稅的范圍內(nèi)嗎？

房屋開(kāi)發(fā)公司的測(cè)繪費(fèi)算印花稅里的哪個(gè)稅目？電梯采購(gòu)屬于購(gòu)銷合同，那電梯安裝又屬于哪種合同怎么交印花稅呢。

我公司與房東簽訂房屋租賃合同，合同約定每月房租金額，并且按月繳納租賃，請(qǐng)問(wèn)我們需要每個(gè)月都申報(bào)交印花稅嗎，另外我們購(gòu)買了其他公司的軟件著作權(quán)，請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買軟件著作權(quán)的協(xié)議屬于購(gòu)銷合同還是技術(shù)合同，應(yīng)按照哪個(gè)稅目計(jì)印花稅