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演示賬套

出租不動(dòng)產(chǎn)老項(xiàng)目房屋，都應(yīng)該繳納哪些稅費(fèi)，稅率分別是多少，應(yīng)該咋計(jì)算，

2021-12-12 13:06

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2021-12-12 13:09

一、這個(gè)是需要看是個(gè)人出租，還是說(shuō)公司出租，稅率是不同的。

快賬用戶8998 追問(wèn) 2021-12-12 13:09

公司出租給公司，

齊紅老師解答 2021-12-12 13:12

出租的公司是一般納稅人，還是小規(guī)模納稅人?這再進(jìn)行細(xì)分

快賬用戶8998 追問(wèn) 2021-12-12 13:13

一般納稅人出租，咱們這邊可以分情況解答嗎

齊紅老師解答 2021-12-12 13:22

一、對(duì)癥下藥，因?yàn)槟阏f(shuō)清楚了，我能夠?qū)?wèn)題講的得晚清晰。二、一般納稅人出租老項(xiàng)目的房產(chǎn)，直接按簡(jiǎn)易計(jì)稅處理。 1、增值稅稅率是5%， 2、按繳納的增值稅作為計(jì)稅基數(shù)，計(jì)算增值稅附加稅。 A、按繳納的增值稅作為計(jì)稅基數(shù)，城建稅市區(qū)企業(yè)是按7%計(jì)算，縣城企業(yè)按5%計(jì)算，村鎮(zhèn)及工礦區(qū)按1%計(jì)算城建稅； B、對(duì)于教育費(fèi)附加，按繳納的增值稅作為計(jì)稅基數(shù)，稅率是3%； C、對(duì)于教育費(fèi)附加，按繳納的增值稅作為計(jì)稅基數(shù)，稅率是2%。 3、印花稅，按租賃業(yè)務(wù)的印花稅征收，按不含稅收入作為計(jì)稅基數(shù)，稅率是千分之一。 4、房產(chǎn)稅，按租賃不含稅收入作為計(jì)稅基數(shù)，房產(chǎn)稅從租征稅，稅率是12%； 5、企業(yè)所得稅，按企業(yè)應(yīng)納稅所得額作為計(jì)稅基數(shù)，有利潤(rùn)就交企業(yè)所得稅，沒(méi)有利潤(rùn)不交企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅基本稅率是25%，低稅率是20%，是小微企業(yè)的，還可以按小微企業(yè)的政策執(zhí)行繳納企業(yè)所得稅。回復(fù)完畢！

一、這個(gè)是需要看是個(gè)人出租，還是說(shuō)公司出租，稅率是不同的。

2021-12-12

個(gè)人出租商品房需要繳納增值稅，附加稅，個(gè)稅，房產(chǎn)稅。增值稅按（非住宅）5%，（住宅）按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算。月租金低于15萬(wàn)免征增值稅。城建稅7%，教育費(fèi)附加3%，地方教育費(fèi)附加2%，目前可減半征收。房產(chǎn)稅（非住宅）租金*12%，（住宅）租金*4%，目前可減半征收。個(gè)稅（非住宅）20%，（住宅）10%

2022-05-16

出租不動(dòng)產(chǎn)要繳納增值稅，增值稅稅率按5%

2024-01-04

不動(dòng)產(chǎn)出租的稅率是9%，要繳納增值稅及附加稅，印花稅，房產(chǎn)稅

2021-12-22

你好這個(gè)選擇租賃合同，是按照千分之一的

2022-08-14

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