.某投資項(xiàng)目需2年建成,第一年初固定資產(chǎn)投資9萬(wàn)元,第二年初投資7萬(wàn)元,第一年初無(wú)形資產(chǎn)投資5萬(wàn)元,項(xiàng)目于第2年末建成投產(chǎn),投產(chǎn)前需墊支流動(dòng)資金6萬(wàn)元。預(yù)計(jì)項(xiàng)目可使用8年,期滿有殘值2萬(wàn)元,同時(shí)可收回全部流動(dòng)資金。固定資產(chǎn)按平均年限法計(jì)提折舊,無(wú)形資產(chǎn)在5年內(nèi)推銷完畢。若項(xiàng)目投產(chǎn)后,每年可獲營(yíng)業(yè)收入13萬(wàn)元,付現(xiàn)成本7萬(wàn)元,所得稅率為25%。若行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%,試分析該項(xiàng)目現(xiàn)金流量,并用凈現(xiàn)值法評(píng)價(jià)該方案可行性。

某集團(tuán)公司以400萬(wàn)元購(gòu)得一:商業(yè)樓15年的使用權(quán)，用于出租經(jīng)營(yíng)，投資資金以分期付款方式支付，第一年初支付40%第二年初支付60％為使出租較為順利，第一年年初進(jìn)行了裝修，總費(fèi)用為50萬(wàn)元，第二年正式出租，從第二年到第四年的凈租金收入為70萬(wàn)元、70萬(wàn)元、70萬(wàn)元，從第5年全部租出，純收入為100萬(wàn)元，以后每5年增長(zhǎng)5%，若該類投資的基準(zhǔn)收益率為12%，試計(jì)算該投資的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和動(dòng)態(tài)投資回收期，并判斷財(cái)務(wù)可行性。(假設(shè)投資發(fā)生在年初，其他收支發(fā)生在年末)，

三花企業(yè)擬引進(jìn)- 一條流水線，投資額110 萬(wàn)元，分兩年投入。第一年初投入70萬(wàn)元， 第二年初投入 40萬(wàn)元，建設(shè)期為2年，凈殘值 10 萬(wàn)元，折舊采用直線法。在投產(chǎn)初期 投入流動(dòng)資金 20 萬(wàn)元，項(xiàng)目使用期滿仍可全部回收。該項(xiàng)目可使用 10年，每年銷售收 入為60萬(wàn)元，總成本 40 萬(wàn)元，很定企業(yè)期望的投資報(bào)酬率為10%。所得稅稅率為 25%。 要求： (1）計(jì)算該項(xiàng)目的現(xiàn)金凈流量 (2）計(jì)算該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值 (3）對(duì)該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性進(jìn)行判斷

某企業(yè)擬引進(jìn)一條流水線,投資額為110萬(wàn)元,分兩年投入,第1年年初投入70萬(wàn)元,第2年年初投入40萬(wàn)元。建設(shè)期為2年,凈殘值為10萬(wàn)元,折舊采用直線法。在投產(chǎn)初期投入流動(dòng)資金20萬(wàn)元,項(xiàng)目使用期滿仍可全部回收。該項(xiàng)目可使用10年,每年銷售收入為60萬(wàn)元,不包括財(cái)務(wù)費(fèi)用在內(nèi)的總成本為30萬(wàn)元,營(yíng)業(yè)稅金及附加為5萬(wàn)元。假定企業(yè)期望的投資報(bào)酬率為10%,所得稅稅率為25%。 要求:計(jì)算該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值、內(nèi)含報(bào)酬率,并判斷該投資方案是否可行。

.A公司面臨一個(gè)投資機(jī)會(huì)。該投資項(xiàng)目投資期2年，初始投資240萬(wàn)元，第一年投入140萬(wàn)元，第二年投入100萬(wàn)元，第三年開始投入使用，使用壽命為4年，按直線法計(jì)提折舊。在項(xiàng)目投入使用時(shí)需墊支營(yíng)運(yùn)資金40萬(wàn)元，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)收回。該項(xiàng)目每年帶來(lái)營(yíng)業(yè)收入220萬(wàn)元，支付付現(xiàn)成本110萬(wàn)元。企業(yè)所得稅率為25%，資金成本為10%。試計(jì)算該投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值，獲利指數(shù)和內(nèi)部報(bào)酬率，并判斷該項(xiàng)目是否可行。