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我公司是房地產(chǎn)中介公司,買車位贈(zèng)送家電,請(qǐng)問這個(gè)屬于混合銷售嗎?小規(guī)模企業(yè),開票可以跟家電一起開成中介代理服務(wù)費(fèi)嗎?

2021-12-07 15:40
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-12-07 15:41

不可以,要分開開票,服務(wù)費(fèi)開經(jīng)紀(jì)服務(wù)的票,贈(zèng)送家電視同銷售,開銷售貨物的票。

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快賬用戶8725 追問 2021-12-07 15:43

這種不是混合銷售嗎?

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快賬用戶8725 追問 2021-12-07 15:44

如果是混合銷售可以按主要主營業(yè)務(wù)那個(gè)稅率 開票

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快賬用戶8725 追問 2021-12-07 15:46

每個(gè)車位都可以享受家電

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齊紅老師 解答 2021-12-07 15:47

如果是一個(gè)合同算是混合銷售,有服務(wù)和銷售的混合銷售按銷售貨物開發(fā)票,但你是小規(guī)模納稅人稅率沒有差別,如果分開注明價(jià)格的分開開票比較合適。

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快賬用戶8725 追問 2021-12-07 15:49

我們是做在同一份合同上的,但是我們是開服務(wù)費(fèi),不開貨物費(fèi),因?yàn)橹饕欠?wù),這樣有沒有問題?

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齊紅老師 解答 2021-12-07 15:55

小規(guī)模納稅人的稅率都是一樣的。最好是服務(wù)費(fèi)開服務(wù)票,銷售家電開銷售的票,稅務(wù)強(qiáng)調(diào)要如實(shí)開具發(fā)票,如果你們經(jīng)常性的發(fā)生這類業(yè)務(wù),但沒有銷售貨物的經(jīng)營范圍,要去增加經(jīng)營范圍。

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快賬用戶8725 追問 2021-12-07 16:00

有這個(gè)家電經(jīng)營范圍,不過開票全部開服務(wù)費(fèi)

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快賬用戶8725 追問 2021-12-07 16:01

這樣開合理嗎?

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快賬用戶8725 追問 2021-12-07 16:01

還有我們收到購買的家電發(fā)票怎么入分錄才是正確的?

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快賬用戶8725 追問 2021-12-07 16:02

我以前那些全部這樣入:借:主營營業(yè)成本 貸:銀行存款

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齊紅老師 解答 2021-12-07 16:06

不合理,銷售家電不能開服務(wù)發(fā)票 購入家電 借:庫存商品 貸:銀行存款 銷售家電 借:銀行存款 貸:主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 借:主營業(yè)務(wù)成本 貸:庫存商品

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快賬用戶8725 追問 2021-12-07 16:17

你說分開開票的話,我們做合同價(jià)格的時(shí)候是一個(gè)總價(jià)格,沒有分開家電價(jià)格更服務(wù)費(fèi)價(jià)格,這樣也要分開開票嗎?

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齊紅老師 解答 2021-12-07 16:24

如果根據(jù)混合合同的要求,沒有分開那得按銷售貨物來開,你這個(gè)開服務(wù)費(fèi)發(fā)票也不對(duì)。

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快賬用戶8725 追問 2021-12-07 16:28

那要怎么做合同呢?我們主營服務(wù),家電只是營銷方式

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齊紅老師 解答 2021-12-07 16:30

做一個(gè)合同總價(jià),上面注明服務(wù)費(fèi)多少,家電多少錢就可以了,分明注明價(jià)格。分開開票。

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快賬用戶8725 追問 2021-12-07 16:50

如果不隨機(jī)贈(zèng)送的這種以贈(zèng)送形式的家電是不是也視同銷售,合同里只有代理費(fèi),沒有顯示家電費(fèi),那這樣我開票是不是開代理費(fèi)給開發(fā)商,開家電發(fā)票給贈(zèng)送那個(gè)客戶?

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齊紅老師 解答 2021-12-07 16:59

你這種無論以何種方式贈(zèng)送都視同銷售。都要繳納增值稅,不開發(fā)票就做無票收入申報(bào)。

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快賬用戶8725 追問 2021-12-08 09:34

贈(zèng)送形式做銷售費(fèi)用那是不是只能按業(yè)務(wù)招待費(fèi)只能扣除60%不高于收入0.005?我有幾十萬家電發(fā)票不知道怎么用,又沒有開家電出去

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齊紅老師 解答 2021-12-08 09:37

做了業(yè)務(wù)招待費(fèi)相應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)不能抵扣

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快賬用戶8725 追問 2021-12-08 09:51

我們是小規(guī)模,但是業(yè)務(wù)招待費(fèi)用不了那么多,不知道怎么處理

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齊紅老師 解答 2021-12-08 10:06

用不了那么多,多出的就要納稅調(diào)增。要么就按庫存商品入賬,贈(zèng)送視同銷售處理

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快賬用戶8725 追問 2021-12-08 10:21

問題是按庫存入賬的話,怎么出庫呢?不開家電發(fā)票,因?yàn)閷?duì)公的都是開對(duì)應(yīng)的中介費(fèi)

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齊紅老師 解答 2021-12-08 10:23

贈(zèng)送時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本,視同銷售就得開票,不開票的話就做無票申報(bào)。

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不可以,要分開開票,服務(wù)費(fèi)開經(jīng)紀(jì)服務(wù)的票,贈(zèng)送家電視同銷售,開銷售貨物的票。
2021-12-07
你們有代收代付協(xié)議嗎?或者是能取得嗎?
2021-03-24
你好,這個(gè)就是視同銷售 借:銷售費(fèi)用 貸:庫存商品 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
2021-06-01
你好,可以開具建筑服務(wù)發(fā)票的
2021-02-04
?你好; 你要去增加范圍。 要有產(chǎn)權(quán)的車位才行的;? ? 到時(shí)你要增加范圍哈??
2022-04-20
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