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計算企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅，房產(chǎn)稅

計算企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅，房產(chǎn)稅
2021-12-06 14:30
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2021-12-06 14:49

你好需要計算做好了給你

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齊紅老師 解答 2021-12-06 14:49

土地成本3000+120=3120*50%=1560 開發(fā)成本2500*1/2=1250

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齊紅老師 解答 2021-12-06 14:50

開發(fā)費用（1560+1250）*0.1=281 開發(fā)稅金400

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齊紅老師 解答 2021-12-06 14:51

扣除項目金額合計是 1560+1250+281+400=3491 增值額是8500-3491=5009 增值率5009/3491*100%=143.78

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齊紅老師 解答 2021-12-06 14:52

應(yīng)交土地增值稅的計算是 5009*0.5-3491*0.15=1980.85

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齊紅老師 解答 2021-12-06 14:53

應(yīng)交房產(chǎn)稅的計算是30*12%=3.6

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你好需要計算做好了給你
2021-12-06
同學(xué)你好 不可以在土地增值稅前扣除的
2021-01-19
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用地下建筑和按政府規(guī)定建造的地下人防工程改造的地下車庫(位),出售并辦理產(chǎn)權(quán)證的,計算土地增值稅時,應(yīng)按非住宅類計算收入,并準予扣除成本，費用。
2023-05-27
你好！按非普通住宅計算繳納
2023-05-27
應(yīng)納稅額 稅率 土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進稅率進行征收。
2021-07-08
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱：注冊會計師,稅務(wù)師

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