我們是商管公司，是區(qū)管委會旗下集團公司的子公司，承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃，自己沒有房產(chǎn)，其他公司管理房產(chǎn)，出租給商家還有一些公司員工短租，會收取租賃費，公攤能耗，給商家的一簽簽幾年的合同，前幾年免租金，后面幾年打折收，每年折扣不同，單位要求我們按權(quán)責發(fā)生制確認收入成本，收入和支出匹配 問題1對于上述業(yè)務，收租金，房產(chǎn)不是自己的，這個算啥服務，用哪個稅率？公攤能耗尼，用哪個，收取的水電費用哪個？分別開具啥明目發(fā)票 問題2對于收取租金的，有的開票，有的不開票，租金一般一次會交一段時間的，有短租，有1，2年的，還有好幾年的，收取得租金啥時候交增值稅？啥時候交企業(yè)所得稅？不管開不開票，好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0，要求收入成本匹配，收入我要分批確認嗎？增值稅一次交了，但是收入按合同期間來確認收入繳納企業(yè)所得稅是嗎？ 問題三成本這塊，房產(chǎn)擁有者會一段時間給個成本明細，他給我們200.套，我們就簽200套的合同，實際租出100套，那么成本我就分攤了，其實收入和成本不匹配 問題四合同確定了，收入和成本的，但是既沒開票也沒收到票，我估怎么入賬？票來了怎么做

請問老師，圖片B和D，核定扣除是什么意思？不都是計算扣除嗎？還有耗用率是是干啥用的，為啥要稅務機關(guān)核定，單位自己耗用多少自己知道呀？

甲企業(yè)為一般納稅人，適用增值稅稅率為13%。按實際成本法核算原材料,本月發(fā)生以下相關(guān)業(yè)務： (1)購入A材料一批,買價15 000元，增值稅稅額1950元，運費500元，增值稅稅45元，入庫前的挑選整理費用700 元，入庫后的挑選整理費用800元均以銀行存款支付。 (2)購入B材料一批，買價8000元，增值稅稅額1040元，以銀行存款支付。一個月后B材料運抵企業(yè)，驗收時發(fā)現(xiàn)B材料短少10%。經(jīng)查明，短少的材料中20%屬于定額損耗，另外80%系運輸公司責任，由運輸公司賠償。 (3)購入C材料一批，價款50 000元，增值稅稅額6500元，付款條件為2/10, 1/20，N/30(計算折扣時不考慮增值稅),材料已驗收入庫。甲企業(yè)于購貨后的第9天付款。該公司采用凈價法進行核算。 (4)購入D材料一一批，合同價20 000元，材料已驗收入庫，至月末時發(fā)票運費等單據(jù)尚未收到。 要求：根據(jù)上述資料編制必要會計分錄。【應交稅費科目必須寫二級明細】 【重要提示：不是每一個業(yè)務只有一筆分錄，要根據(jù)題目意思做出所有必要的會計分錄】 請問這道題該怎么寫

老師，您好，我們公司的規(guī)模比較大，員工有500多人，是一般納稅人，然后利潤也挺大的，公司為了避稅，就出了個主意，讓公司的員工去注冊個體戶，給員工一定的好處費，然后讓個體戶給我們公司開發(fā)票做成本用，請問我們公司這樣做有風險嗎，我擔心的是員工離職的時候，把這個事情給捅出去，第一個問題是，個體戶注冊很簡單嗎，不要求注冊地和實際經(jīng)營地一致嗎，不用審核工作地點，就可以審核通過嗎，還有一個問題，這個個體戶應該不會舉報吧，首先，他自己也會受到牽連，因為個體戶自己本身也是虛開，那不是把自己也給牽連了嗎，個體戶有什么說法舉報嗎，應該沒有說法把，還有我們公司是沒有虛開，我們公司就算被員工舉報了，那我們公司也就是補稅，不能抵扣吧，也不涉及虛開，風險也不大吧

去項目審計，發(fā)現(xiàn)工程部下發(fā)給施工單位的大量的《扣款單》，財務并未收到罰款。 剛開始項目經(jīng)理死不承認，解釋:“我們出罰款單的目的是為了讓他們整改或趕工，整改到位了就不罰了!” 我們當然不能全信，于是全面地面談施工隊，并查看會議紀要，最后發(fā)現(xiàn):很多罰款單確實交錢了!也有一部分沒有實際罰! 不得已，項目經(jīng)理承認:“他們建有小金庫，由資料員掌管著，里面的錢都是罰來的!原因就是公司的預算控制的太嚴，而項目上要招待要應付的人又太多，不建小金庫根本干不成事兒!” 他說的有一定道理，但不是全部，因為小編知道:公司的招待標準可是遠大于同行的。他們小金庫的用途:(1)對外招待用或被部門機關(guān)檢查時的紅包，公司預算卡的緊，只能自己相辦法!(2)團建用，項目部里的人組織團建，主要是聚餐和唱歌，至于有沒有其他的就不知道了;(3)福利，給項目餐廳增加費用標準，他們的伙食確實不錯!(4)其他獎勵:表現(xiàn)好的員工，也會直接發(fā)錢。 當時審計時，小金庫里面剩余的錢也不多，只有5萬多，資料員倒不敢說瞎話，雖然沒記錄明細，但往來很清楚。 哪些審計問題，采取什么措施