房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對安置戶對應置換的面積部分如何確認收入，超出對價面積部分如何確認收入

.【判斷題】企業(yè)同時換入多項資產(chǎn)的（不考慮金融資產(chǎn)等），應按照換入資產(chǎn)的賬面價值比例，將換入資產(chǎn)總成本分攤至各項換入資產(chǎn)。（　） Y.對 N.錯 【多選題】下列關于不具有商業(yè)實質(zhì)的非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理的表述中，正確的有（?。?。 A.不確認相關資產(chǎn)的處置損益 B.為換出資產(chǎn)發(fā)生的相關稅費計入到換入資產(chǎn)的成本中 C.換入資產(chǎn)的入賬價值以換出資產(chǎn)的公允價值為基礎確定 D.換出資產(chǎn)的公允價值與賬面價值之間的差額確認為處置損益

老師，問下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有部分房子沒有售賣，這一部分做出租房使用，那租金要確認收入嗎，如何做賬務處理，那如果做收入處理，在申報稅務報表時又如何填表呢，就是想問下賬務處理和稅務處理都是如何做的

企業(yè)用建造的本項目房地產(chǎn)安置回遷戶的如何處理？答：《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》（國稅函〔2010〕220號）第六條第（一）項規(guī)定：“房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按《國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）第三條第（一）款規(guī)定確認收入，同時將此確認為房地產(chǎn)開發(fā)項目的拆遷補償費。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補差價款，計入拆遷補償費；回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補差價款，應抵減本項目拆遷補償費?！闭垎柪蠋熞曂N售收入，又做補償款，沒有明白上面的這段話，請詳細解析，謝謝

對外出租房租，一次收取一年的租金，于收到租金的當月全部開具發(fā)票，應該于開票當月一次性確認收入？還是按每月確認收入？ 同種情況下，收取的物業(yè)費該如何確認收入？