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Q

我們私立幼兒園,對方是以個人名義給我們簽的合同,我們支付房租是對公支付到對方私人賬戶。我們需要繳房租的稅不?對方收我們房租需要繳稅嗎?

2021-12-02 12:06
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-12-02 12:11

你好,你們需要交房產(chǎn)稅,租金*12%

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快賬用戶9659 追問 2021-12-02 12:29

有沒有條例規(guī)定呢?怎么這么高?對方開票需要開多少稅點的票給我們。我們是小規(guī)模納稅人。我們按開票金額不含稅金額繳稅嗎?以公司名字簽合同也是繳這么高稅嗎?我記得是1%。麻煩講細點。

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齊紅老師 解答 2021-12-02 12:32

同學,稅率都是稅法規(guī)定的,沒有1%的,房租增值稅5%,但增值稅是房東交,租客交房產(chǎn)稅

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快賬用戶9659 追問 2021-12-02 12:39

我們以前公司交的印花稅沒交房產(chǎn)稅呢。

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快賬用戶9659 追問 2021-12-02 12:43

說錯了。是承租方交的千分之一印花稅。

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齊紅老師 解答 2021-12-02 12:43

不好意思,打錯字了,房產(chǎn)稅是房東交,增值稅租客要給房東

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快賬用戶9659 追問 2021-12-02 12:46

那我們不需要繳其他的稅?沒必要交印花稅吧?沒用公司名義簽合同。房東給我們開多少稅點的票呢?我們小規(guī)模納稅人。

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齊紅老師 解答 2021-12-02 12:55

同學,是企業(yè)租就是交印花稅的,你不是說合同以誰的名義,如果說不是公司簽合同,那這個費用你也不能做進公司

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齊紅老師 解答 2021-12-02 12:55

同學,上面給你回復過增值稅5%

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快賬用戶9659 追問 2021-12-02 13:16

不是出租房交印花稅嗎?承租方也需要交嗎?

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齊紅老師 解答 2021-12-02 13:56

印花稅合同雙方都交

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快賬用戶9659 追問 2021-12-02 15:40

繳千分之一嗎

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齊紅老師 解答 2021-12-02 15:47

財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%; 印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。

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你好,你們需要交房產(chǎn)稅,租金*12%
2021-12-02
你好 合同和企業(yè)簽訂的可以 但是需要出委托書 委托我也收款證明
2021-05-12
你好? ? 1.? 你們可以轉(zhuǎn)租出去的? 2;? ? ? 如果是 與個體戶發(fā)生的那么就得個體戶公戶轉(zhuǎn)款給你們的?
2021-07-22
你好,都可以的,如果是轉(zhuǎn)租金的話,就出一個委托書,對方委托個人付款。
2023-11-15
同學你好 1.是的 2.可以的 對的 3.對的
2020-10-12
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