同學(xué)你好 1-8月按照原來的價值200萬元計算房產(chǎn)稅;9-12月按照改擴建后的價值200%2B45%2B15計算房產(chǎn)稅。要考慮時間權(quán)重 。 改擴建要相應(yīng)增加房屋原值,不管是否單獨記賬核算。所以45萬元和15萬元都要增加房產(chǎn)原值。
四、計算向答題 甲食品加工廠2019年擁有房產(chǎn)原值共計5000萬元,部分房產(chǎn)的具體情況如下: (1)年初將一棟原值為1000萬元的房產(chǎn)用于對外投資聯(lián)營,參與投資利潤分紅,共擔(dān)風(fēng)險。 (2)6月中旬將一棟原值為200萬元的倉庫用于對外出租,每月不含增值稅租金收入5萬元。 (3)年初對一棟原值為1000萬元的辦公樓進行改建,更換了電梯設(shè)備,將原值50萬元的舊電梯更換為100萬元的新電梯;新增了中央空調(diào),價值10萬元,2月底完工并辦理了驗收手續(xù)。 (其他相關(guān)資料:當(dāng)?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%) 要求:計算甲食品加工廠2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
納稅人對原有房屋進行改建、擴建的,要相應(yīng)增加房屋的原值。廠房的排水設(shè)備,不管會計核算中是否單獨記賬與核算,都應(yīng)計入房產(chǎn)原值,計征房產(chǎn)稅。 應(yīng)納房產(chǎn)稅 =200×(1-20%)×1.2%÷12×8 ×10 000+(200+45+15)×(1-20%)×1.2% ÷12×4×10 000 =21 120(元)單選題5】某企業(yè)有廠房一棟,原值200萬元,2021年年初對該廠房進行擴建,2021年8月底完工并辦理驗收手續(xù),增加了房產(chǎn)原值45萬元,另外對廠房安裝了價值15萬元的排水設(shè)備并單獨作固定資產(chǎn)核算。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%,2021年度該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(?。┰?。 A. 20 640???????????????????????????????????? B. 21 000 C. 21 120???????????????????????????????????? D. 21 600 不懂
3.某企業(yè)當(dāng)年度共計擁有土地65000平方米,其中子弟學(xué)校占地3000平方米、幼兒園占地1200平方米、企業(yè)內(nèi)部綠化占地2000平方米。2005年度的上半年企業(yè)共有房產(chǎn)原值4000萬元,7月1日起企業(yè)將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物,租期1年,每月租金1.5萬元。8月10日對委托施工單位建設(shè)的生產(chǎn)車間辦理驗收手續(xù),由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)原值500萬元。按年計算,分月預(yù)繳(城鎮(zhèn)土地使用稅4元/平方米:房產(chǎn)稅計算余值的扣除比例20%)要求:計算該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅,并做相關(guān)的會計分錄。
1.該企業(yè)年初擁有廠房占地58000平方米,辦公樓占地6000平方米,廠辦職工食堂及對外餐廳占地2000平方米,廠區(qū)內(nèi)綠化用地3000平方米,6月份經(jīng)批準(zhǔn)新占用非耕地5000平方米用于廠房擴建,簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),支付價款350萬元,并取得土地使用證。2.該企業(yè)原有生產(chǎn)用房產(chǎn)原值6000萬元,自3月1日起與A企業(yè)簽訂合同,將其中原值1000萬元的房產(chǎn)出租給A企業(yè),期限兩年,每月收取20萬元不含增值稅的租金收入。3、委托施工企業(yè)建造一棟物資倉庫,簽訂合同,8月中旬辦理驗收手續(xù),建筑安裝工程承包合同注明價款600萬元,并按此價值計入固定資產(chǎn)核算。4、10月以一棟廠房對B企業(yè)進行投資,與B企業(yè)的投資合同中注明不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險,該年度取得20萬元固定收益。(已知:當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)余值扣除比例為20%)要求:1、根據(jù)上述資料計算該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅額2、填制房產(chǎn)稅納稅申報
1.該企業(yè)年初擁有廠房占地58000平方米,辦公樓占地6000平方米,廠辦職工食堂及對外餐廳占地2000平方米,廠區(qū)內(nèi)綠化用地3000平方米,6月份經(jīng)批準(zhǔn)新占用非耕地5000平方米用于廠房擴建,簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),支付價款350萬元,并取得土地使用證。2.該企業(yè)原有生產(chǎn)用房產(chǎn)原值6000萬元,自3月1日起與A企業(yè)簽訂合同,將其中原值1000萬元的房產(chǎn)出租給A企業(yè),期限兩年,每月收取20萬元不含增值稅的租金收入。3、委托施工企業(yè)建造一棟物資倉庫,簽訂合同,8月中旬辦理驗收手續(xù),建筑安裝工程承包合同注明價款600萬元,并按此價值計入固定資產(chǎn)核算。4、10月以一棟廠房對B企業(yè)進行投資,與B企業(yè)的投資合同中注明不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險,該年度取得20萬元固定收益。(已知:當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)余值扣除比例為20%)要求:1、根據(jù)上述資料計算該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅額2、填制房產(chǎn)稅納稅申報
老師您好,有限合伙企業(yè),有四個合伙人分別是ABCD四家法人公司,D公司未實繳但已分紅100萬元,D的認繳資金是2.5萬元,但在2024年沒繳,已經(jīng)分了100萬元了,這個賬務(wù)如何處理呢?D公司2025年才繳2.5萬元的投資款
這個為什么折舊為什么是進制造費用?題目中哪里有體現(xiàn)?
2023年1月1日個報分錄咋做
公司公戶收到了一筆個人通過私戶交回的處置廢舊材料款,財務(wù)有違規(guī)責(zé)任嗎
安裝過程中領(lǐng)用的自產(chǎn)產(chǎn)品到底是用成本價還是賬面價?
為什么坐飛機不能開發(fā)票而是行程單呢
老師您好,麻煩講下母題2和單選1里面這幾個答案,按照母題的解釋做單選1的話,答案是B管理費用;按照單選1的解釋答案做母題2的話,答案是B應(yīng)付債券,謝謝老師
這個貸方,如果寫固定資產(chǎn)累計折舊考試會給分嗎?
老師,我們單位是環(huán)衛(wèi)事業(yè)單位。負責(zé)環(huán)境衛(wèi)生方面的工作。那么我們把環(huán)境衛(wèi)生項目外包給服務(wù)公司做。每月需支付給服務(wù)公司的環(huán)境衛(wèi)生市場化服務(wù)費入賬可以入到“單位管理費用”科目嗎?還是說要入到“業(yè)務(wù)活動費用”科目?
@董孝彬老師,別的老師,別回答,稅種認定是啥意思?
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(200+45+15)×(1-20%)×1.2% 老師,就是不懂第二次又要加上200,第一次200已經(jīng)算了
改進后必須加上200萬是這個意思嗎》那么重復(fù)了嗎
沒有重復(fù),前面是除以12乘以8,算8個月。后面一部分是乘以4,算4個月。合計12個月的房產(chǎn)稅。