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你好！個人出租住房，可以去稅務(wù)局代開發(fā)票。下面就增值稅、房產(chǎn)稅、個稅具體怎么計算具體說下。 1、下面就增值稅、房產(chǎn)稅、個稅具體怎么計算具體說下。 1、增值稅：納稅規(guī)定，個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額，計算公式為應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5% 2、房產(chǎn)稅：納稅規(guī)定，從2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分實際用途，均按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。計算公式為應(yīng)納稅款=不含稅銷售額×4%÷2，減半征收，實際稅率為2%；另外若個人出租的是商用房，按12%稅率減半征收，計算公式為應(yīng)納稅款=不含稅銷售額×12%÷2 3、個人所得稅：納稅規(guī)定，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費用后的應(yīng)稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20％以后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20％，對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅（出租商用仍按20%稅率）

2021-11-25

您好，您可能會涉及到增值稅、附加稅、印花稅，還有個人所得稅。你好，如果你開普票的話，你的增值稅附加稅是免稅的，不用交個人所得稅的話，我現(xiàn)在發(fā)給你一個稅率表。用5000去乘以10%就是500塊錢。

2022-05-30

你好，需要交房產(chǎn)稅=40000*12%*50%=2400元，土地使用稅，以房產(chǎn)證上的房地面積*你們當(dāng)?shù)氐恼?。印花?40元，個稅也是看當(dāng)?shù)氐恼?，一般?.5%-1%。

2021-12-13

如果是非住房開普通發(fā)票的，18000×6%加18000×1‰減半?18000×80%*20% 第一個是房產(chǎn)稅。第二個是印花稅。第三個是個稅。

2024-05-19

就是說全部的發(fā)票是吧

2023-03-26

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老師，我出租個人住房給對方，一年租金24000元，對方要求開具發(fā)票報銷，那我需要交多少錢的稅。

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