老師我想問(wèn)下，房地產(chǎn)租賃，一首二手房銷售這個(gè)類型的公司與正常商貿(mào)類的公司相比，它的財(cái)務(wù)處理方面，稅率以及報(bào)稅方面有什么區(qū)別

老師好，請(qǐng)問(wèn)個(gè)人開房地產(chǎn)中介公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦個(gè)體工商戶還是有限責(zé)任公司，哪個(gè)優(yōu)勢(shì)大，稅率各方面有什么區(qū)別，謝謝！

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 項(xiàng)目方案分析 一、甲乙雙方分別在當(dāng)?shù)爻闪⒌禺a(chǎn)開發(fā)公司摘地； 二、甲乙雙方合作成立地產(chǎn)開發(fā)公司摘地，進(jìn)行股權(quán)分配； 1、甲方占35%（文化商業(yè)權(quán)項(xiàng)）； 2、乙方占65%（住宅權(quán)項(xiàng)）； 3、三塊地三個(gè)證； 4、甲方文化與商業(yè)。乙方住宅； 5、雙方合作成立的新地產(chǎn)開發(fā)公司，可以摘地，所有票據(jù)依合作公司出現(xiàn)，法理上資產(chǎn)都是合作公司的。當(dāng)一方退出時(shí)需要股權(quán)更迭，產(chǎn)權(quán)交結(jié)等事項(xiàng)； 6、甲乙雙方成立項(xiàng)目公司，一個(gè)項(xiàng)目出賬進(jìn)賬，需雙方安排財(cái)務(wù)管理，可以分為兩套賬目：即文化與商業(yè)部分（甲方管理），住宅部分（乙方管理）；但，明面上還是公司一個(gè)賬。 ? ? ?當(dāng)然，如能按照第一項(xiàng)甲乙分別成立項(xiàng)目公司更好，如果不能就采納雙方注冊(cè)合股地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)公司。

商業(yè)地產(chǎn)與地產(chǎn)財(cái)務(wù)共享中心相比，哪個(gè)更有優(yōu)勢(shì)

C企業(yè)多年來(lái)專門從事水產(chǎn)養(yǎng)殖，其有關(guān)項(xiàng)目與基年相比的變化情況(基年設(shè)為100)和相關(guān)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)率指標(biāo)歷年的變化趨勢(shì)如表5-14和表5-15所示。表5-14相關(guān)資產(chǎn)定基增長(zhǎng)率項(xiàng)目基年第2年第3年第4年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入100129.61147.97147.13應(yīng)收款項(xiàng)凈額10085.2222.4312.22存貨僅供個(gè)190472,53496.44521.06固定資產(chǎn)10035615562451120財(cái)務(wù)報(bào)表分析（第2版）表5-15相關(guān)資產(chǎn)歷年周轉(zhuǎn)率指標(biāo)財(cái)務(wù)比率第2年第3年第4年應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率7.4012.7444.92流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率2.713.394.01固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率7.852.311.15問(wèn)題：如果你是分析員，該如何對(duì)C企業(yè)的這些數(shù)據(jù)變化進(jìn)行評(píng)價(jià)？你需要收集哪些信息以更好地評(píng)價(jià)這些變化？